Großzügiges Einfamilienhaus mit ebenerdigem Wohnen, Doppelgarage & pflegeleichtem Grundstück

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 2003) in ruhiger Lage von Gildehaus bietet Ihnen auf seinen ca. 200 m² Wohnfläche viel Platz, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails. Bereits beim Betreten vermittelt das Haus ein großzügiges und einladendes Wohngefühl. Ganz nach dem Motto: "Wohnen, ankommen und wohlfühlen." Vom praktischen Windfang gelangen Sie in den großen Flur, von dem aus sämtliche Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fenster und der große Erker sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Verbindung zum pflegeleicht angelegten Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Ein Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine besonders gemütliche Atmosphäre. Die angrenzende Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten und Granitarbeitsflächen bietet viel Platz und verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Der Hauswirtschaftsraum ist ebenfalls mit hochwertigen Einbauschränken ausgestattet und bietet Ihnen genügend Staufläche und ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen direkten Zugang zur großen Doppelgarage mit Werkstatt (beheizbar). Die großzügige Doppelgarage bietet nicht nur Platz für zwei Fahrzeuge. Durch die vorhandene Werkbank und den Zugang zum Spitzboden stehen hier vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung. Perfekt für Handwerker, Hobbybastler oder als zusätzlicher Stauraum. Ein besonderes Highlight ist der private Schlafbereich im Erdgeschoss: Das großzügige Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer mit praktischem Einbauschrank sowie ein Bad en Suite. Damit ist komfortables, vollständig ebenerdiges Wohnen problemlos möglich. Ein Gäste-WC mit zusätzlichem Pissoir runden das Erdgeschoss ab.

Sonstiges
Aufteilung Erdgeschoss - Windfang - großer Flur von dem alle Räume erreichbar sind - Wohn und Essbereich mit Zugang zur Terrasse - Küche mit Einbauküche und Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en Suite - Gäste-WC mit zusätzlichen Pissoir - Hauswirtschaftsraum mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Zugang zur zweiten Terrasse und der Doppelgarage - Doppelgarage mit Platz für eine Werkbank Aufteilung Dachgeschoss: - Schlafzimmer 1 - Schlafzimmer 2 - Schlafzimmer 3 - Schlafzimmer 4 - Badezimmer mit Dusche - Technikraum Provisionshinweis: Mit der Anfrage und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Kristina Reinink Immobilen OHG wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es hierdurch zu einem rechtswirksamen Kaufvertrag mit dem Eigentümer der Immobilie kommt, hat der Käufer an die Kristina Reinink Immobilien OHG die angegebene Provision zu zahlen. Der Verkäufer bezahlt eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer. Doppeltätigkeit: Die Kristina Reinink Immobilien OHG ist sowohl für den Verkäufer als auch Käufer tätig zum gleichen Provisionssatz.

Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2