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Kvbm Biettet an: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage – Gildehaus



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Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 0 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
599.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
48455 Bad Bentheim - Gildehaus
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8EVZYBG4U

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Objektbeschreibung

Kaufpreis: € 599.000,- zzgl. Nebenkosten

Auf einen Blick

Dieses gepflegte Einfamilienhaus (Baujahr 1999) bietet 264 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 750 m². Mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Schlafzimmer samt Bad im Erdgeschoss ist dieses Haus ideal für Familien, die heute und in Zukunft komfortabel wohnen möchten. Die Lage in einer Sackgasse garantiert Ruhe und Privatsphäre.

Sonstiges
Extra Komfort & Ausstattung
•Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche – angenehm warm und energieeffizient
•Rollläden im gesamten Haus – Privatsphäre, Isolierung und Sicherheit
•Glasfaser – superschnelles Internet für Homeoffice und Streaming
•Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung – nachhaltig und kostensparend
Nachhaltigkeit & Energie
•22 Solarpaneele: niedrigere Energiekosten und nachhaltiges Wohnen
•Heizung: Gaszentralheizung + Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche
•Energieverbrauch: 86,1 kWh/(m²·a) – Energieeffizienzklasse C
•Energieausweis: gültig bis 03.01.2032


Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Grundstück
ca. 0 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
599.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Provision
2,38% von Kaufpreis Incl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1999
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
86.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-01-03
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2022-01-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
Raumaufteilung & Wohnkomfort•Erdgeschoss: Schlafzimmer und Vollbad – ideal für barrierefreies Wohnen oder Gästezimmer•Obergeschoss: vier weitere Schlafzimmer und ein zweites Bad – kein Morgenstress mehr•Garage: Platz für PKW und Stauraum•Gesamt: 5 Schlafzimmer, 2 Bäder, praktische Aufteilung für die ganze Familie

Lagebeschreibung

Lage & ErreichbarkeitGildehaus (Bad Bentheim) verbindet ländliche Ruhe mit hervorragender Anbindung. Die niederländische Grenze liegt nur einen Steinwurf entfernt:•Oldenzaal Zentrum: ca. 10 km•Enschede: ca. 20 km•Bad Bentheim Zentrum (Geschäfte, Bahnhof): ca. 3 km•A1/A30: innerhalb von 10 MinutenPerfekt für alle, die in der Region Twente arbeiten und die Ruhe und den Raum direkt hinter der Grenze genießen möchten.Warum dieses Haus?? Viel Platz (264 m²) und großzügiges Grundstück (750 m²)? Barriere freundlich: Schlafzimmer + Bad im Erdgeschoss? Zwei Bäder: Komfort für die ganze Familie? Nachhaltig: 22 Solarpaneele + Grundwasserpumpe für Gartenbewässerung? Energieeffizient: Verbrauch 86,1 kWh/(m²·a), Klasse C? Fußbodenheizung in Wohnzimmer und Küche? Rollläden im gesamten Haus? Glasfaser: superschnelles Internet? Ruhe und Privatsphäre: Sackgasse? Grenzlage: niederländische und deutsche Infrastruktur in ReichweiteInteresse? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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