Ehemalige Pension mit einer schönen Betreiberwohnung und einem separaten Scheunengebäude

Wohnfläche
ca. 500 m²

Zimmer
20

Kaufpreis
239.000 €

Grundstück
ca. 1449 m²

Wohnfläche
ca. 500 m²

Zimmer
20

Kaufpreis
239.000 €

Grundstück
ca. 1449 m²

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57319 Bad Berleburg - Girkhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2568FTVLQUWU

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Objektbeschreibung

Die Immobilie wurde ca. 1890 erbaut und in den darauf folgenden Jahren bis ca. 1964 immer wieder angebaut, aufgestockt sowie renoviert bzw. modernisiert. Die Wohnung im Dachgeschoss wurde 1975 errichtet und kann sofort bezogen werden. Im Jahr 1984 wurde diese nochmals renoviert. Im Jahr 1982 wurde der Saal komplett renoviert. Das Stallgebäude ist im Jahr 1961 auf dem vorhandenen Grundstück neben dem Wohnhaus errichtet worden.

Besichtigungstermine können nach telefonischer Absprache schnellst möglich erfolgen.
Verfügbar ab 2025-03-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 500 m²

Grundstück

ca. 1449 m²

Baujahr

1890

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2025-03-08T00:00:00.000Z

Kaufpreis

239.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

478,00 €

Hausgeld

0€

Provision

Der Erwerber trägt die Maklerprovision und diese ist fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1890

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: nicht übertragen

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

282.8

Energieeffienzhaus

UNSPECIFIED

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2025-11-21

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2015-11-22

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Badewanne
Gepflegt
Gäste-WC
Keller
Ofenheizung
Zentralheizung

Dieses außerordentlich gepflegte Wohnhaus mit angeschlossener Gaststätte und Fremdenzimmern hat den Ortsteil Girkhausen Jahrzehnte lang mit geprägt. Obwohl die Immobilie schon länger leer steht, hat sie durch ständige Pflege von innen, wie auch von außen an ihrem Charme und dem Glanz nichts verloren. Beim Besichtigen der Immobilie glaubt man, die letzten Gäste hätten das Haus soeben erst verlassen. Neben den Garagen sind weitere Stellplätze in ausreichender Anzahl vorhanden.

Lagebeschreibung

Das Anwesen steht in Bad Berleburg-Girkhausen. Der Ort hat ca. 770 Einwohner und wurde erstmalig 1220 urkundlich erwähnt. Einer guten Dorfgemeinschaft ist es zu verdanken, dass wieder ein kleiner aber feiner Lebensmittelmarkt das Ortsbild prägt. Das Vereinsleben wird ebenfalls groß geschrieben. Die Stadt Winterberg erreicht man in 15 Autominuten und die Stadt Bad Berleburg in südlicher Richtung in etwa gleicher Zeit. Zu gewissen Zeiten ist öffentlicher Nahverkehr gegeben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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