LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus in Bad Berleburg

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 532 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
509.000 €
Grundstück
ca. 532 m²
57319 Bad Berleburg - Schwarzenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269HWQ9ZU5DJ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes LivingHaus ist genau auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten und bietet dir ein ganz besonderes Zuhause, in dem Kompromisse der Vergangenheit angehören. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern und 4 Zimmern auf zwei Etagen bietet dir dieses Einfamilienhaus ausreichend Raum für deine Familie und deine persönlichen Bedürfnisse. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Eleganz, während Erker den Wohnraum großzügig erweitern und für ein helles, freundliches Ambiente sorgen. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit natürlichem Licht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. LivingHaus begleitet dich auf dem gesamten Weg deines Bauvorhabens mit umfangreichen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien und erfolgreichen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design - perfekt, damit du ab dem ersten Tag nach Einzug deine Leidenschaft fürs Kochen ausleben kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Plattform ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so bleibt dein Bau stressfrei und transparent. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und optimal an deine Bedürfnisse angepasst. Dabei profitierst du von einer PV-Anlage mit Speicher, moderner Wärmepumpentechnik sowie Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch staatliche Förderprogramme - ein Vorteil, der deinen Traum vom Eigenheim greifbar macht. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die dein Haus fix und fertig zu deinem perfekten Zuhause machen. Das DIY-Ausbau-Coaching ist ein einzigartiges Angebot, bei dem dir Experten in nur drei Tagen praxisnah zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause noch individueller gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten gewinnen. Insgesamt bietet dir LivingHaus ein ganzheitliches Konzept, das von der Planung über die Finanzierung bis zur Umsetzung alles abdeckt - so wird dein Traumhaus Wirklichkeit, genau so, wie du es dir vorstellst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail: [email protected] Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 143,00 m², 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 532 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
509.000,00 €
Preis/m²
3.559,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Dein zukünftiges Zuhause ist ausgestattet mit einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir während dieser Zeit Sicherheit vor Preiserhöhungen bietet. Sollte der Baupreisindex fallen, profitierst du sogar von einer Preisreduzierung. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, oft zu Zinssätzen, die deutlich unter dem Marktniveau liegen. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische, ökonomische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion deines Hauses erhältst du 30 Jahre Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB gilt.

Du kannst dich auf eine professionelle Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung deines Hauses verlassen. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist für dich organisiert.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung geliefert, inklusive einer modernen PV-Anlage mit Speicherbatterie, Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Im Zuhause-Paket sind alle Innenausbaumaterialien enthalten, inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei. Zudem kannst du optional Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren lassen.

Das DIY-Ausbau-Coaching mit professioneller Anleitung ermöglicht dir, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen und so dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten.

Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zu deinem ganz persönlichen "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Dein zukünftiges Zuhause befindet sich in Bad Berleburg, einer charmanten Stadt im Hochsauerlandkreis, die besonders für Familien und Naturliebhaber ideale Bedingungen bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen - von Kindergärten über Grund- und weiterführende Schulen, die alle gut erreichbar sind und eine hervorragende pädagogische Betreuung bieten. Für die medizinische Versorgung stehen zahlreiche Ärzte und Fachkliniken zur Verfügung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung sicherstellen.

Für den täglichen Bedarf findest du in Bad Berleburg und Umgebung diverse Supermärkte sowie Einkaufszentren, die alle wichtigen Produkte des täglichen Lebens bieten. Freizeitangebote sind in dieser Region vielfältig und reichen von idyllischen Wanderwegen und Radstrecken in der Natur bis hin zu Sportvereinen und kulturellen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Bad Berleburg ist verkehrstechnisch gut angebunden: Der öffentliche Nahverkehr (ÖPNV) sorgt mit regelmäßigen Busverbindungen für eine unkomplizierte Mobilität innerhalb der Stadt und zu benachbarten Gemeinden. Die Autobahnen A45 und A4 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was den Pendelverkehr zu größeren Städten wie Dortmund oder Köln erleichtert.

Diese Kombination aus naturnaher Lage, guter Infrastruktur und umfangreichen Freizeitmöglichkeiten macht Bad Berleburg zu einem idealen Wohnort, besonders für Familien, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen, Naturliebhaber, die die Ruhe und Schönheit der Umgebung schätzen, sowie Pendler, die eine schnelle Anbindung an das Verkehrsnetz benötigen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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