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Einfamilienhaus in der Altstadt von Bad Berleburg mit Blick über die Stadt und direktem Blick auf das Schloß



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Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
396.500 €
Grundstück
ca. 604 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
396.500 €
Grundstück
ca. 604 m²
57319 Bad Berleburg - Bad Berleburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6MD4P9B43

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Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche Immobilie, erbaut im Jahr 1725, vereint meisterhaft historischen Charme mit modernem Komfort dank kontinuierlicher Renovierungen und Anpassungen. Originalzimmermeister Mannus Ridesell hat mit seinem damaligen Entwurf einen faszinierenden Grundstein gelegt. Hinter der charmanten, verschieferten Fassade verbirgt sich wahrscheinlich ein wunderbares Fachwerk, das die Geschichte und die Anmut der damaligen Zeit widerspiegelt.

Besichtigungen sind nach telefonischer Absprache auch kurzfristig möglich, so dass Sie keine wertvolle Zeit verlieren, um Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken. Diese flexible Handhabung ermöglicht es Ihnen, sich schnell einen ersten Eindruck von der beeindruckenden Immobilie zu verschaffen. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu ergreifen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung und lassen Sie sich von den besonderen Merkmalen und dem einzigartigen Lebensstil verführen, den dieses Zuhause bietet!
Verfügbar ab 2026-04-16T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 604 m²
Baujahr
1725
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-04-16T00:00:00.000Z
Kaufpreis
396.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.346,15 €
Provision
Die Maklerprovision beträgt 3,57 % inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig.
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Energiedaten

Baujahr
1725
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
234.5
Gültig bis
2036-02-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-25
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Das Anwesen beeindruckt mit sechs großzügig geschnittenen Räumen, die durch eine moderne und hochwertige Einbauküche ergänzt werden. Ein geschmackvolles Bad erwartet Sie mit sowohl einer Dusche als auch einer Badewanne, einem WC, einem praktischen Waschtisch, einem Handtuchheizkörper und einer angenehmen Fußbodenheizung. Verschiedene Bodenbeläge in den Zimmern verleihen jedem Raum seinen eigenen Charakter. Darüber hinaus verspricht das luftige Dachgeschoss die Möglichkeit, ein wunderschönes, individuelles Refugium zu schaffen, das Ihrer Kreativität freien Lauf lässt.

Lagebeschreibung

In der charmanten Altstadt gelegen, bietet diese Immobilie einen einzigartigen Zugang zu Lebensqualität und Bequemlichkeit. Nur zwei Gehminuten trennen Sie vom malerischen Schlosspark, der als idyllischer Rückzugsort einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten bequem erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Lage vereint historische Schönheit mit modernem Lebensstil und ist somit besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Erholungssuchende. Lassen Sie sich von der kulturellen Vielfalt der Umgebung inspirieren und genießen Sie die Nähe zu Natur und Freizeitangeboten, die das Leben hier zu einem besonderen Erlebnis machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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