Fünf Parteien: Vermietetes Mehrfamilienhaus in Bad Berleburg-Stadt!

Wohnfläche
ca. 577 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
Wohnfläche
ca. 577 m²
Zimmer
16
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 488 m²
57319 Bad Berleburg - Bad Berleburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JY9VPRGJKJ

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Objektbeschreibung

-- Dieses heutige Mehrfamilienhaus in Bad Berleburg-Stadt wurde ursprünglich im Jahr 1826 errichtet und blickt seitdem auf eine abwechslungsreiche Geschichte in historischer Altstadtlage zurück. Ab dem Jahr 2015 wurden umfangreiche Umbauten und Renovierungen durchgeführt, sodass das Objekt heute über fünf Wohneinheiten verfügt. Diese Wohnungen sind zwischen 62 m² und ca. 101 m² groß und aktuell alle vermietet. Es ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 459 m². Die Mietkonditionen teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit. Im Haus befindet sich eine Garage, weitere Kellerräume dienen den Wohnungen als Abstellfläche. Drei Pkw-Stellplätze befinden sich auf einem separaten Grundstück und sind grundbuchrechtlich abgesichert. Eine der Wohnungen verfügt über eine Terrasse, der Garten kann als gemeinschaftliche Fläche gemeinsam genutzt werden und grenzt an den Schloßpark an. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sprechen Sie uns an!

Sonstiges
Herzlich willkommen beim ImmobilienService der Sparkasse Wittgenstein. Das eigene Zuhause ist für viele Menschen die wichtigste und größte Investition im Leben. Da ist es gut, einen kompetenten und vertrauensvollen Partner an seiner Seite zu haben. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unserer Immobilienberater. Ob Sie nun eine Immobilie kaufen möchten oder ein Verkauf Ihres Eigenheims ansteht - die Sparkasse Wittgenstein ist Ihre erste Adresse bei allen Fragen rund um die Immobilie. Als Finanzierungspartner für Ihr Kauf- oder Neubauvorhaben entwickeln wir gern mit Ihnen ein individuelles Finanzierungskonzept. Überzeugen Sie sich von unserem Dienstleistungsangebot und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin mit uns. Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern! Ihr Sparkassen - Immobilienmakler in Bad Berleburg, Bad Laasphe und Erndtebrück. www.immobilien-wittgenstein.de VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Wohnfläche: 459,00 m², Nutzfläche: 118,00 m², Gesamtfläche: 577,00 m², vermietbare Fläche: 459,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 577 m²
Grundstück
ca. 488 m²
Baujahr
1826
Anzahl der Zimmer
16
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
691,51 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1826
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
175
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- fünf vermietete Wohnungen
- Terrasse
- Garage im Haus
- drei Stellplätze

--

Aufteilung:
Wohnung 1: 62 m² Wohnfläche
Wohnung 2: 95,92 m² Wohnfläche
Wohnung 3: 101,24 m² Wohnfläche
Wohnung 4: 99,49 m² Wohnfläche
Wohnung 5: 99,62 m² Wohnläche

- Garage im Haus
- drei weitere Stellplätze auf separatem Grundstück zugewiesen
- Terrasse
- gemeinschaftlicher Garten in ruhiger Lage am Schloßpark

Lagebeschreibung

--

Die Stadt Bad Berleburg (6700 Einwohner) bildet den Kern der 275 km² großen Flächengemeinde Bad Berleburg (20500 Einwohner; 351-789 m ü. NN). Im Jahr 2008 wurde die Kernstadt 750 Jahre alt. Aus der bezaubernden Residenzstadt der ehemaligen Grafschaft und des Fürstentums Sayn-Wittgenstein hat sich ein weithin geschätztes Kneipp-Heilbad mit hochmodernen Rehabilitationskliniken entwickelt, das inzwischen auch als Urlaubs- und Wanderregion mehr und mehr Freunde gewonnen hat. Bad Berleburg ist als zweitgrößte Flächengemeinde Nordrhein-Westfalens eine der grünsten Städte in NRW. Das Barockschloss der Fürstenfamilie zu Sayn-Wittgenstein-Berleburg, eingefasst mit den ausgedehnten Parkanlagen, beherrscht das Stadtbild und ist Mittelpunkt der historischen Altstadt.
Die Stadt ist von mehreren Landschafts- und Naturschutzgebieten umgeben.
Bad Berleburg ist ein sehr attraktiver Wohnort, nicht nur aufgrund des Bildungsangebotes, der Sehenswürdigkeiten und der vielen kulturellen Veranstaltungen im Jahr. Seit Jahrzehnten ist es erklärtes Ziel der Stadt, durch eine konsequente Stadtplanung moderne und lebenswerte Wohnquartiere zu schaffen. Auch der Erhalt der denkmalwürdigen Bausubstanz ist ein wichtiges Anliegen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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