Vielseitig nutzbares Wohnhaus mit großzügigem Garten, Garage und zwei sonnigen Balkonen in schöner Wohnlage von Bad Berleburg-Aue

Dieses gepflegte Wohnhaus bietet viel Platz für die große Familie, das Mehrgenerationenwohnen oder alle, die großzügigen Wohnraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das ursprünglich im Jahr 1956 errichtete Wohnhaus wurde über die Jahre kontinuierlich erweitert und modernisiert. Ein Gerätehaus entstand 1957, die Garage wurde 1968 angebaut und später durch Aufstockungen in den Jahren 1968 und 1977 erweitert. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, großzügige Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Der weitläufige Gartenbereich mit Gartenhütte und Geräteschuppen bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die sonnigen Balkone erweitern den Wohnbereich nach außen und schaffen attraktive Aufenthaltsmöglichkeiten mit Blick ins Grüne. Das Untergeschoss bietet zahlreiche praktische Nutz- und Abstellflächen. Hier befinden sich eine Waschküche, der Heizungsraum, eine Werkstatt, ein Flur, die Garage, ein Vorratskeller sowie ein Fitnessraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das zusätzlichen Komfort für Bewohner und Besucher bietet. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen angrenzenden Bauplatz mit 750 m² zu erwerben. Dieser kann bei Interesse separat für EUR 40.000,- erworben werden. Dieser verfügt über eine eigene Zufahrt.

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Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, modernisiert: 2000

Sonstiges/Wohnen: Dachboden