Attraktives Neubauvorhaben mit Grundstück

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.069 €
Grundstück
ca. 950 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
474.069 €
Grundstück
ca. 950 m²
57319 Bad Berleburg - Richstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W4J8FV9PIA

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus wurde genau nach deinen Vorstellungen projektiert und bietet dir auf zwei Etagen mit insgesamt 153 Quadratmetern Wohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen. Mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, passt sich dieses Haus ideal an deine Familienpläne an. Das stilvolle Satteldach mit 25 Grad Neigung verleiht dem Haus eine moderne Erscheinung, während Erker im Erdgeschoss für zusätzliche Helligkeit und ein großzügiges Raumgefühl sorgen. Ob größere Küche oder ein erweiterter Wohn- und Essbereich - deine Wünsche fließen direkt in die Planung ein, sodass du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinem Geschmack gestalten kannst. LivingHaus unterstützt dich dabei mit vielfältigen Zusatzleistungen, die dein Bauprojekt rundum begleiten: Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über den Baufortschritt, Zeitpläne und alle wichtigen Dokumente - digital und einfach zugänglich. So kannst du dein Bauvorhaben stressfrei steuern. Die intelligente Haustechnik von I-KON sorgt dafür, dass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Dank innovativer Bauweise kann das Haus den berechneten Energiebedarf deutlich verringern. Das Zuhause-Darlehen bietet dir die Möglichkeit, dein Bauvorhaben mit attraktiven Konditionen zu finanzieren und von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren, sofern die Voraussetzungen erfüllt sind. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Bodenbelägen, eleganten Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching bringt dir an drei Tagen praxisnah bei, wie du den Innenausbau selbst übernehmen kannst. Profis begleiten dich und geben dir wertvolle Tipps für dein individuelles Zuhause. Mit LivingHaus erhältst du ein umfassendes Gesamtkonzept, das von der Planung über Finanzierung bis hin zur individuellen Gestaltung und Umsetzung reicht - damit dein Traumhaus genau so wird, wie du es dir wünschst.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer. Ein Träumchen an Grundstück. :-) Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen! Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unser Bemusterungszentrum nach Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Christian Schaible +49 176 66632129 Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 950 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
474.069,00 €
Preis/m²
3.098,49 €
Provision
k.A.
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit während der Bauzeit gibt. Sollte der Baupreisindex sinken, wird dein Hauspreis entsprechend angepasst. Für deinen Schutz sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz enthalten.

Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine Finanzierung von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Konditionen, oft unter dem Marktzins. Die digitale Bau-App unterstützt dich mit direktem Kontakt zu Ansprechpartnern, Einsicht in Bauunterlagen und Terminplanung.

Qualitätsstandards werden durch DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie QDF-Zertifizierung sichergestellt. Die Baukonstruktion erhält 30 Jahre Garantie, für alle anderen Bauleistungen gilt eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB.

Das Zuhause-Paket umfasst moderne Bodenbeläge wie Dielen, Fertigparkett, Fliesen und Laminat, elegante Türen und hochwertige Sanitäranlagen inklusive bodengleicher Duschen mit Echtglasabtrennung. Fliesen bedecken das gesamte Erdgeschoss.

Die Haustechnik ist mit einer integrierten Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie ausgestattet. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Ein Bodengutachten und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert.

Das DIY-Ausbau-Coaching zeigt dir an drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meistern kannst. So erhältst du dein Dein »Wie ich es will Fertighaus« - individuell, sicher und komfortabel.

Lagebeschreibung

Bad Berleburg besticht durch eine attraktive Lage mit vielfältigen Angeboten für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In der Stadt findest du eine gute Auswahl an Schulen und Kindergärten, die eine umfassende Bildung für Kinder und Jugendliche ermöglichen. Für den täglichen Bedarf stehen dir diverse Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die bequem erreichbar sind.

Die medizinische Versorgung ist durch mehrere Ärzte und Fachärzte vor Ort gewährleistet, sodass du im Notfall schnell Unterstützung bekommst. Freizeitangebote in der Umgebung wie Wander- und Radwege, Parks sowie kulturelle Veranstaltungen sorgen für eine ausgewogene Work-Life-Balance und laden zum Erholen ein.

Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Buslinien verbinden Bad Berleburg mit den umliegenden Regionen, und die Autobahn ist schnell erreichbar, was den täglichen Arbeitsweg erleichtert.

Dieser Standort bietet dir somit alle Voraussetzungen für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben in einer lebendigen Gemeinde mit viel Natur und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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