Town & Country Domizil 192 – Zweifamilienhaus / Einliegerwohnung möglich | Grundstück 959 m² in Bad Berneck i.F.

Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.450 €
Grundstück
ca. 959 m²
Wohnfläche
ca. 215 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
429.450 €
Grundstück
ca. 959 m²
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge - Bad Berneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DH6KSAILN8

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein großzügiges Town & Country Domizil 192 auf einem Baugrundstück in Bad Berneck i.F. zu realisieren.

Das Domizil 192 ist ideal geeignet für Familien mit Platzbedarf, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Durch die klare Raumstruktur eignet sich dieses Hauskonzept optimal als Zweifamilienhaus bzw. Haus mit separater Einliegerwohnung.

Mit einer Gesamt Netto-Raumfläche von 214,97 m² (DIN 277) bietet das Objekt großzügige Wohnverhältnisse und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 6 Zimmer, 2 Badezimmer sowie 4 Toiletten zur Verfügung.

Das Grundstück umfasst 959 m² und bietet eine solide Grundlage für eine hochwertige Bebauung in ruhiger Wohnlage.

Hinweis:

Grundstück und Haus werden separat betrachtet. Der Hauspreis beinhaltet kein Grundstück.

Dieses Angebot stellt ein Beispielprojekt dar und besteht aus zwei Komponenten:

1) Grundstück
* 959 m² Grundstücksfläche
* 110,30 €/m²
* Grundstückspreis ca. 105.778 €

2) Hausangebot Town & Country Domizil 192
* Netto-Raumfläche: 214,97 m²
* 6 Zimmer, 2 Bäder, 4 Toiletten
* ideal für Mehrgenerationenwohnen oder Einliegerwohnung

Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten und wird separat erworben.
Baunebenkosten wie Notar, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Hausanschlüsse sowie Außenanlagen sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Gerne berate ich Sie persönlich zu:
* möglichen Hausvarianten und Anpassungen
* Bebauungsplanvorgaben
* Finanzierung und Fördermöglichkeiten
* Ablauf von Planung bis Schlüsselübergabe

Ansprechpartner:
Andreas Renner
* Hausbauberatung
* Finanzierungsvermittlung
* Immobilienberatung
Town & Country Haus
Mobil: 0151-25497415
Telefon: 09561-7099908
eMail: [email protected]
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 215 m²
Grundstück
ca. 959 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
429.450,00 €
Preis/m²
1.997,44 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Haus (Town & Country Domizil 192)* Haustyp: Domizil 192* Hauskonzept: Zweifamilienhaus / Einliegerwohnung möglich* Netto-Raumfläche (DIN 277): 214,97 m²* Zimmer: 6* Badezimmer: 2* Toiletten: 4* durchdachte Raumaufteilung für Mehrgenerationen oder Vermietung* Massivbauweise in Town & Country MarkenqualitätGrundstück* Lage: Bad Berneck* Grundstücksgröße: 959 m²* Grundstückspreis: 110,30 €/m²* Grundstückspreis gesamt: ca. 105.778 €

Lagebeschreibung

Bad Berneck im Fichtelgebirge vereint hohe Wohnqualität, kurze Wege des täglichen Bedarfs und eine gute regionale Anbindung. Das Grundstück bietet eine zentrumsnahe Lage mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.Die verkehrsgünstige Anbindung über die B303 und die Nähe zur A9 ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Bayreuth, Kulmbach und Hof. Das Mischgebiet erlaubt dabei eine lebendige, vielseitige Nutzung bei gleichzeitigem Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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