Town & Country Flair 113 – modernes Familienhaus mit 5 Zimmern | Grundstück 959 m² in Bad Berneck i.F.

Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.790 €
Grundstück
ca. 959 m²
Wohnfläche
ca. 123 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
280.790 €
Grundstück
ca. 959 m²
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge - Bad Berneck
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NLVZZUCW9V

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Objektbeschreibung

Dieses attraktive Bauprojekt bietet Ihnen die Möglichkeit, ein modernes Einfamilienhaus mit dem bewährten Haustyp Town & Country Flair 113 auf einem Baugrundstück in Bad Berneck i.F. zu realisieren.

Das Flair 113 überzeugt durch eine familienfreundliche Grundrissgestaltung und ein modernes Wohnkonzept. Durch die optimale Raumaufteilung eignet sich dieses Haus ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf – auch die Kombination aus Wohnen und Homeoffice lässt sich hervorragend umsetzen.

Mit insgesamt 5 Zimmern bietet das Haus ausreichend Wohnraum für Kinderzimmer, Gästezimmer oder ein Büro. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich sorgt für ein offenes Wohngefühl und wird zum Mittelpunkt des Familienlebens.

Das Grundstück umfasst 959 m² und bietet damit eine solide Grundlage für die Realisierung dieses modernen Eigenheims.

Hinweis:

Grundstück und Haus werden separat betrachtet. Der angegebene Preis bezieht sich ausschließlich auf den Hauspreis.

Hauspreis Flair 113: 290.790,00 € inkl. MwSt.
Grundstück: 959 m² × 110,30 €/m² = ca. 105.778 €

Gesamtinvestition Haus + Grundstück (ohne Baunebenkosten): ca. 396.568 €

Das Grundstück ist nicht im Hauspreis enthalten und wird separat erworben bzw. vermittelt.

Zusätzliche Baunebenkosten (Notar, Grunderwerbsteuer, Erdarbeiten, Hausanschlüsse, Außenanlagen etc.) sind nicht im Angebotspreis enthalten.

Gerne berate ich Sie persönlich zu:
* Bebauungsplanvorgaben und möglicher Bebauung
* Hausvarianten, Grundrissanpassungen und Ausstattung
* Fördermöglichkeiten und Finanzierung
* Ablauf von Planung bis Schlüsselübergabe

Ansprechpartner:
Andreas Renner
* Hausbauberatung
* Finanzierungsvermittlung
* Immobilienberatung
Town & Country Haus
Mobil: 0151-25497415
Telefon: 09561-7099908
eMail: [email protected]
Verfügbar ab 2027-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 123 m²
Grundstück
ca. 959 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2027-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.790,00 €
Preis/m²
2.282,85 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Haus (Town & Country Flair 113)* Haustyp: Flair 113* Zimmer: 5* Schlafzimmer: 3* Badezimmer: 1* Toiletten: 2 (Bad + Gäste-WC)* familienfreundliche Raumaufteilung* zusätzlicher Raum ideal für Homeoffice / Gäste* Massivbauweise in Town & Country MarkenqualitätGrundstück* Lage: Bad Berneck i.F.* Grundstücksgröße: 959 m²* Grundstückspreis: 110,30 €/m²* Grundstückspreis gesamt: ca. 105.778 €

Lagebeschreibung

Bad Berneck im Fichtelgebirge vereint hohe Wohnqualität, kurze Wege des täglichen Bedarfs und eine gute regionale Anbindung. Das Grundstück bietet eine zentrumsnahe Lage mit schneller Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinischer Versorgung.Die verkehrsgünstige Anbindung über die B303 und die Nähe zur A9 ermöglichen kurze Fahrzeiten nach Bayreuth, Kulmbach und Hof. Das Mischgebiet erlaubt dabei eine lebendige, vielseitige Nutzung bei gleichzeitigem Wohnkomfort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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