Modernes Wohnen auf einer Ebene - Stilvoller Bungalow mit Wohlfühlfaktor

Diese Immobilie vereint modernes Wohnen mit einer durchdachten Bauweise und einem außergewöhnlich gepflegten Erscheinungsbild. Der im Jahr 2017 errichtete Bungalow überzeugt auf ca. 124 m² Wohnfläche durch eine klare, praktische Raumaufteilung und eine zeitlose Architektur in Massivbauweise. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 768 m² in einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Die ebenerdige Bauweise des Hauses ermöglicht ein besonders komfortables und barrierearmes Wohnen, bei dem alle Räume bequem erreichbar sind. Insgesamt umfasst die Immobilie vier gut geschnittene Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer, ergänzt durch ein separates Gäste-WC und ein Badezimmer. Eine moderne, zeitlose Gestaltung mit ansprechenden Fliesen verleiht den Räumen eine angenehme und harmonische Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohnbereich präsentiert sich hell und einladend: Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und eröffnen zugleich einen schönen Blick ins Grüne. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Sommergarten, der mit modernen Glasschiebetüren und einer Markise ausgestattet ist. Dieser Bereich schafft eine fließende Verbindung zwischen Innen- und Außenraum und lädt dazu ein, die Gartenlandschaft zu jeder Jahreszeit entspannt zu genießen. Technisch präsentiert sich die Immobilie äußerst fortschrittlich: Die Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden ausgestattet, was für eine hervorragende Isolierung und mehr Komfort sorgt. Für ein angenehmes Raumklima sorgen die moderne Be- & Entlüftungsanlage sowie eine Kombination aus effizienter Zentralheizung und Fußbodenheizung. Die Solarthermieanlage und die PV-Anlage mit 5,3 kWp (aus dem Jahr 2025) ergänzen das Energiekonzept und gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Der Batteriepufferspeicher mit 3,2 kW unterstützt die effiziente Nutzung der gewonnenen Energie. Die Immobilie ist durchgehend gepflegt. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2025, sodass Sie von aktuellen technischen Standards profitieren. Zu den weiteren Merkmalen zählt ein Glasfaseranschluss, der Ihnen beste Voraussetzungen für Arbeiten im Homeoffice und multimediale Anwendungen bietet. Das großzügige Grundstück ist mit einem gepflegten Garten angelegt. Die pflegeleichte Außenfläche eröffnet verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Entspannung im Freien. Eine Doppelgarage mit elektrischen Garagentoren rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Abstellmöglichkeiten. Wer eine Immobilie mit moderner Ausstattung, praktischer Wohnform und zukunftsorientierter Haustechnik sucht, findet hier eine überzeugende Kombination aus Lebensqualität und Funktionalität. Die ruhige Umgebung eignet sich sowohl für Familien, die Wert auf ein entspanntes Wohnumfeld legen, als auch für Paare oder Personen, die barrierearmes Wohnen bevorzugen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieses ansprechenden Bungalows persönlich zu überzeugen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen