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Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
407.000 €
Grundstück
ca. 216 m²
Wohnfläche
ca. 216 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
407.000 €
Grundstück
ca. 216 m²
29549 Bad Bevensen - Bad Bevensen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ECJBNNCK25

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Objektbeschreibung

Mitten in der Fußgängerzone Bad Bevensens liegt dieses charaktervolle Wohn/Geschäftshaus. 2 vermietete Wohneinheiten (62,1 m² und 48,56 m²) und 1 vermietete Gewerbeeinheit (106,8 m²) sind hier ein fester Bestandteil des Stadtbildes. Die beiden Wohneinheiten werden von einem rückwärtig gelegenen Innenhof begangen, hier befinden sich auch die beiden Garagen (ebenfalls vermietet) des Objektes. Die beiden Garagen befinden sich auf einem eigenen Flurstück und werden separat zu einem Preis von €22.000.-- verkauft. Informationen zu den derzeitigen Mieteinnahmen erhalten Sie nach Kontaktaufnahme mit uns.

Heizungsart:
Heizkoerper

Besichtigungstermine
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Haftungsausschluß
Alle gemachten Angaben sind sorgfältig zusammengestellt und geprüft worden, jedoch ohne Gewähr und Haftung, da sie auf uns gemachten Angaben seitens der/des Verkäufer(s) beruhen.

Geldwäschegesetz
Nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) sind wir dazu verpflichtet die Identität des Vertrag- partners beim Eingehen einer Geschäftsbeziehung zu prüfen. Dies tun wir gem. §11 GwG durch die Sichtung Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen) - die Sichtung eines Handelsregisterauszuges (bei juristischen Personen). Zur Dokumentation archivieren wir jeweils eine Kopie.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Grundstück
ca. 216 m²
Gesamtfläche
ca. 236 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
407.000,00 €
Preis/m²
1.884,26 €
Stellplatzkaufpreis
11.000,00 €
Stellplätze
2
Provision
5,95% Käufercourtage inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1920
Strombedarf
15.5
Wärmebedarf
300.7
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
260.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-31
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Kurstadt Bad Bevensen mit ihrer Jod-Sole-Therme bietet seinen rund 10.000 Einwohnern einfach alles was das Herz begehrt - von ruhiger Natur mit vielfältigen Freizeitaktivitäten über kulturelle Angebote und bester Verkehrsanbindung. Der im Zentrum befindliche Bahnhof wird regelmäßig sowohl von Metronom- als auch IC-Zügen angefahren. Nach Uelzen sind es ca. 15 km, Lüneburg kann in ca. 20 Fahrminuten ebenfalls erreicht werden. Bad Bevensen bietet seinen Familien die gesamte Bandbreite der schulischen Bildungswege an.
Das Mehrfamilienhaus liegt nur wenige Gehminuten von der beliebten Jod-Sole-Therme Bad Bevensens entfernt. In der Fußgängerzone finden Sie neben zahlreichen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten auch die komplette Palette an medizinischer und pharmazeutischer Versorgung. Jeden Freitag und Samstag wird das schon umfangreiche Einkaufsangebot der Innenstadt durch den dort statt-findenden Wochenmarkt ergänzt. Hier können Sie lokalangebaute Produkte direkt vom Erzeuger erwerben. Alle Namhaften Handelsketten (Edeka, Aldi, Lidl, Penny, Netto, etc.) sind ebenfalls in Bad Bevensen vertreten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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