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kleines Wohnhaus in erhöhter ländlicher Randlage - ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.



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Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
Wohnfläche
ca. 88 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
190.000 €
Grundstück
ca. 743 m²
84364 Bad Birnbach - Obertattenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261JWHCYFJQY

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Objektbeschreibung

Das gepflegte Wohnhaus bietet ca. 88 m² Wohnfläche und eine geschickte Raumaufteilung für Singles, Paare oder kleine Familien. Ideal auch als Ferienhaus nutzbar. Im Haus findet man ein Wohnzimmer, eine Wohnküche, die das Herzstück des Hauses bildet sowie 3 Schlafzimmer (1 Schlafzimmer im EG) sowie ein Badezimmer mit Duschwanne. Die neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Die Immobilie wurde laufend instand gehalten und ist kurzfristig beziehbar. Ein Südbalkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Das Grundstück umfasst 743 m² und liegt in einer Hanglage mit Ausblick. Zum Objekt gehörte eine Einzelgarage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 25.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 306.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1950. Die Energieeffizienzklasse ist H.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 88 m²
Grundstück
ca. 743 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
190.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2154.44 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MWSt.
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Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
306.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen, erhöhten ländlichen Hanglage mit schönem Weitblick - ideal für alle, die Wert auf Privatsphäre und eine entspannte Wohnatmosphäre legen.

Der Kurort Bad Birnbach mit seiner Therme, vielfältigen Gesundheitsangeboten und seiner entspannten Atmosphäre ist in wenigen Autominuten erreichbar. Ideal für alle die Wert auf Erholung, Wellness und Freizeitmöglichkeiten legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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