Bien-Zenker Edition 125 - Ihr Traumhaus mit individuellem Komfort und flexibler Gestaltung

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.100 €
Grundstück
ca. 815 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
413.100 €
Grundstück
ca. 815 m²
97708 Bad Bocklet - Bad Bocklet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2686M38IK1GF

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Objektbeschreibung

Das Edition 125 besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche praktische Details, die den Wohnkomfort erhöhen. Der helle Wohnbereich lädt zu entspannten Momenten und geselligen Zusammenkünften ein. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Zusätzlich bietet das Haus nützliche Abstellräume, die zusätzlichen Stauraum schaffen und den Alltag erleichtern. Das großzügige Grundstück mit 989 m² eröffnet vielfältige Möglichkeiten, ob für einen Spielplatz für Kinder oder gemütliche Grillabende im Garten - hier können Sie Ihre Freizeit aktiv gestalten und die Umgebung genießen. Grundrisse und Abbildungen können Ausstattungsoptionen zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Jedes Bien-Zenker Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und gefertigt - in einem klar strukturierten und transparenten Prozess. Gemeinsam mit mir gestalten Sie DAS HAUS, das optimal zu Ihnen und Ihrem Lebensstil passt. Dabei entwickeln wir entsprechend Ihrem Geschmack und den Vorgaben des Bebauungsplans die Dachform, die Position des Hauseingangs und der Treppe sowie die gesamte Grundrissgestaltung. Die Größe Ihres Bien-Zenker Hauses lässt sich durch Wohnraumerweiterungen in Länge und Breite flexibel anpassen. Ergänzen Sie Ihr Traumhaus mit architektonischen Elementen wie Erkern, Balkonen, Zwerchgiebeln oder einer stilvollen Eingangsüberdachung. Zudem bieten wir vielfältige Möglichkeiten zur Individualisierung der Außenansicht: von maßgeschneiderten Farb- und Fassadenkonzepten über moderne Fensterdesigns bis hin zu variablen Dachüberständen - alles, um Ihrem Haus eine persönliche Note zu verleihen. Wählen Sie aus verschiedenen Bauweisen - von klassischen Ausführungen bis hin zu vollständig förderfähigen KfW-40+ Häusern. Unsere Netzwerk-Finanzierungsberater unterstützen Sie bei der Suche nach passenden Konditionen und bereiten Ihre Finanzierung umfassend vor - inklusive aller notwendigen Förderanträge. Bei Bien-Zenker erhalten Sie alles aus einer Hand - inklusive Keller oder Bodenplatte. Ebenso kümmern wir uns um alle gewünschten Dienstleistungen: vom Architekten über den Erdbauer bis hin zu Garagen- oder Carportanbietern sowie Gartengestaltern. So stellen wir sicher, dass alle Bauteile Ihres Hauses optimal aufeinander abgestimmt sind und hohe Qualitätsansprüche erfüllen. Machen Sie den nächsten Schritt zu Ihrem individuellen Traumhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin mit mir!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 815 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
413.100,00 €
Preis/m²
3.304,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
Das Haus wird in bewährter Bien-Zenker Qualität schlüsselfertig übergeben.

Ihre Ausstattung auf einen Blick:

- Außenwand mit ausgezeichneten Dämmwerten
- Bodenplatte mit 120 mm starker Sockeldämmung
- Fenster mit 3-fach-Verglasung und Glasrandverbund
- WohlfühlKlima Heizung mit Vollausstattung, Einzelraumregelung, Innenaufstellung
- Doppelwandige Aluminiumrollläden
- Rauchmelder in allen Wohnräumen
- Individuelle Grundrissänderungen und freie Planung
- Zertifizierung DGNB in Gold für wohngesundes Bauen
- Komplettes Versicherungspaket während der Bauphase
- Architektenleistungen inklusive Bauantrag und Entwässerungsplanung
- Photovoltaikanlage mit schwarzen Modulen (6,48 kWp), PV-Batterie Varta
- Festpreisgarantie für 18 Monate plus Annahme 6 Wochen (insgesamt 19 Monate und 2 Wochen)
- Baubeginn innerhalb von 3 Monaten mit Keller nach Finanzierung und Baugenehmigung
- Hauslieferung innerhalb von 10 Monaten nach Bemusterung, Finanzierung und Baugenehmigung
- Bau- und Leistungsbeschreibung 02/2022

Im Angebot enthalten:
- Baugrundstück
- Bodengutachten

Bitte beachten Sie: Baunebenkosten sind zusätzlich zu berücksichtigen.

Lassen Sie sich gerne von unserem unabhängigen Finanzierungsspezialisten beraten.

Lagebeschreibung

Bad Bocklet im Landkreis Bad Kissingen verbindet ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung mit der Nähe zu Bad Kissingen und Bad Neustadt an der Saale. Die traditionsreiche Kurstadt bietet ein attraktives Umfeld mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.

Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz erfolgt über Busverbindungen nach Bad Kissingen, Bad Neustadt und Münnerstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen sowie medizinische Angebote sind in den umliegenden Städten vorhanden.

Die Autobahnen A 71 und A 7 sind über das gut ausgebaute regionale Straßennetz schnell erreichbar und bieten Verbindungen Richtung Schweinfurt, Würzburg, Fulda und Erfurt.

Der besondere Kur- und Erholungscharakter, die Nähe zu Bad Kissingen sowie die naturnahe Lage machen Bad Bocklet zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Ruhesuchende und Berufspendler.

Im Angebot ist der Grundstückspreis bereits enthalten - für Ihre Planungssicherheit und volle Kostentransparenz.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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