Großzügiges Wohnhaus in Steinach Viel Platz für die ganze Familie - mit Einliegerwohnung & Partyraum

Willkommen in einem besonderen Zuhause mit viel Platz, Charakter und zahlreichen Möglichkeiten! Dieses ursprünglich 1930 errichtete Wohnhaus wurde im Jahr 1976 durch einen großzügigen Anbau erweitert und im Jahr 2021 von den heutigen Eigentümern umfangreich renoviert und modernisiert. Die Immobilie verbindet den Charme eines gewachsenen Wohnhauses mit modernisierten Wohnbereichen und bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Erdgeschoss wurde 2021 umfassend renoviert. Dabei wurde der Innenbereich teilweise entkernt, die Bodenbeläge erneuert, die Bäder modernisiert und eine neue Küche eingebaut. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich. Eine große Panorama-Schiebetür sorgt für viel Tageslicht und eröffnet den direkten Zugang zur Terrasse. Von hier genießen Sie einen wunderschönen und weitläufigen Blick über die umliegenden Wiesen und Felder. Die großzügige Terrasse bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden und lädt insbesondere in den Sommermonaten zum Verweilen ein. Im Obergeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche und drei Zimmern. Auch diese Etage wurde von den jetzigen Eigentümern renoviert. Die Einliegerwohnung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten - beispielsweise zur Vermietung, für Familienangehörige, als Arbeitsbereich oder für eine eigenständige Nutzung. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht zu Wohnzwecken ausgebaut. Der Boden wurde jedoch bereits mit OSB-Platten versehen, wodurch eine großzügige zusätzliche Lager- und Abstellfläche entstanden ist. Das Wohnhaus ist vollständig unterkellert. Neben verschiedenen Kellerräumen stehen hier weitere Räume zur Verfügung, darunter ein zusätzliches Badezimmer sowie ein weiterer Raum. Der Keller bietet damit reichlich Platz für Hobby, Lagerung und praktische Nutzung. Großzügiges Grundstück mit viel Platz für die Familie Ein echtes Highlight dieser Immobilie ist das insgesamt ca. 1.325 m² große Grundstück. Das Grundstück besteht aus drei separaten Flurstücken und bietet damit außergewöhnlich viel Platz und zahlreiche Möglichkeiten. Der Garten wurde von den heutigen Eigentümern umfangreich hergerichtet und neu gestaltet. Das Grundstück wurde rundum neu eingefriedet und mit einem Spielplatz für Kinder ausgestattet. Hier können Kinder nach Herzenslust spielen, während Erwachsene die großzügigen Außenflächen zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden nutzen können. Auf einem der Flurstücke befindet sich zudem ein historisches, mittlerweile stillgelegtes Wasserhäuschen, das dem Grundstück einen individuellen Charakter verleiht. Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine Scheune zur Verfügung, die beispielsweise hervorragend zur Lagerung von Holz, Gartengeräten oder sonstigen Gegenständen genutzt werden kann. Angrenzend hierzu nochmal eine Doppelgarage mit separater Zufahrt und einer Werkstatt für alle Handwerker. Doppelgarage & eigener Partybereich Auch für Fahrzeuge, Hobby und Freizeit bietet die Immobilie außergewöhnlich viel Platz. Die Doppelgarage aus dem Jahr 1972 wurde ebenfalls von den Eigentümern renoviert. Eine der beiden Garagen verfügt über eine Grube, außerdem ist ein elektrisches Garagentor vorhanden. Unterhalb der Doppelgarage wurde ein zusätzlicher Party- und Aufenthaltsraum geschaffen. Dieser bietet einen idealen Platz für gesellige Abende, Familienfeiern oder als individueller Hobbybereich. Die davorliegende Terrasse wurde komplett neu angelegt und mit modernen Terrassenplatten gestaltet. Dadurch entstand ein weiterer attraktiver Außenbereich, der sich hervorragend für gemeinsame Stunden im Freien eignet. Das Besondere an dieser Immobilie Hier bekommen Sie nicht einfach nur ein Haus - sondern ein Zuhause mit außergewöhnlich viel Platz und Möglichkeiten. Die Kombination aus einem großzügigen Wohnhaus, separater Einliegerwohnung, vollständiger Unterkellerung, Dachboden, Doppelgarage, Partyraum, Scheune und einem ca. 1.325 m² großen Grundstück macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Durch die umfangreichen Renovierungsarbeiten im Jahr 2021 wurden bereits zahlreiche wichtige Bereiche modernisiert. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige mit Platzbedarf oder Käufer, die großzügiges Wohnen mit viel Grundstück und zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Sonstiges
Ihr Interesse wurde geweckt, dann zögern Sie nicht lange und kontaktieren Sie uns. Wenn Sie diese Immobilie anspricht, füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür ,dass wir Ihre Anfrage aus Datenschutz rechtlichen Gründen nur mit vollständigen Angaben bearbeiten können. Der Energieausweis wird Ihnen auf Verlangen bei der Besichtigung gerne vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2021

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden