Exklusives Familienanwesen mit Einliegerwohnungen, Naturteich und außergewöhnlichem Raumkonzept

Schon beim ersten Eindruck wird klar: Dieses Anwesen richtet sich nicht an jeden - sondern an Menschen, die wissen, was sie wollen. Hier trifft Großzügigkeit auf Privatsphäre, stilvolles Wohnen auf durchdachte Funktionalität. Die besondere Raumaufteilung eröffnet vielfältige Möglichkeiten und schafft gleichzeitig ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Immobilien abhebt. Draußen entsteht ein Rückzugsort, den man so nur selten findet: ein harmonisch gestalteter Schwimmteich, ruhige Plätze zum Entspannen und ein privater Wellnessbereich, der den Alltag in den Hintergrund treten lässt. Was diese Immobilie zusätzlich besonders macht, zeigt sich erst auf den zweiten Blick: Sie bietet nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern auch clevere Perspektiven für die Zukunft - eine Kombination, die in dieser Form nur selten auf den Markt kommt. Abgerundet wird das Gesamtbild durch eine vielseitige und unabhängige Energieausstattung - ein Detail, das heute wichtiger ist denn je. Ein Objekt für Menschen, die keine Kompromisse eingehen - und genau deshalb selten lange zögern. Die beiden Dachgeschosswohnungen generieren zusätzliche Mieteinnahmen und tragen damit maßgeblich zur Attraktivität sowie zur besseren Tragfähigkeit des Finanzierungskredits bei. Genießen Sie einen interaktiven 360°-Rundgang und verschaffen Sie sich einen realistischen Eindruck der Immobilie

Provisionshinweis
2,38 % inkl. MwSt. Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbe

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer und Verkäufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/ -partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Besichtigungen nur nach Vorlage einer Finanzierungsbestätigung vornehmen. Bei der Erstellung einer maßgeschneiderten Finanzierung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sprechen Sie uns an! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Daniel Trigg Selbstständiger Immobilienberater Steinstraße 13 97714 Oerlenbach (Eltingshausen) E-Mail: [email protected] Telefon: 0173 9026393 Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung