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-inkl. Grundstück- Ihr neuer STREIF Haus Bungalow in Bad Bodenteich



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 870 m²
29389 Bad Bodenteich - Bodenteich
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M4FHJ5UBMY

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Objektbeschreibung

Der angegebene Preis umfasst das Einfamilienhaus inklusive des Grundstücks sowie der anfallenden Baunebenkosten. Die Grunderwerbsteuer wird ausschließlich auf den Grundstückswert erhoben. Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem Partner für die Realisierung Ihres persönlichen Wohntraums. Dieses projektiert nach Ihren Vorgaben geplante Einfamilienhaus bietet mit einer Wohnfläche von 140,00 m² und fünf Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Die Gestaltung des Hauses kann nach Ihren Vorstellungen angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause Ihren individuellen Anforderungen gerecht wird.

Sonstiges
Der Angebotspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "malerfertig". Alternativ besteht die Möglichkeit, das Haus in der Ausbaustufe "einzugsfertig" zu erhalten. Abbildungen können Erweiterungen wie Anbauten, Carports, Balkone oder Gauben zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Grundstück
ca. 870 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.388,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Gäste-WC
In der Premium-Ausführung umfasst das Angebot zahlreiche Merkmale, die das Wohnen komfortabel gestalten. Das Haus ist mit einer gedämmten Bodenplatte ausgestattet, wobei die Konstruktion eine Luft-Luft-Wärmepumpentechnologie mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung beinhaltet. Die Haustür stammt von KERA, während die Fenster von Porta/Kömmerling geliefert werden und farblich gestaltet sind, beispielsweise mit weißer Innenseite und anthrazitfarbener Außenseite, ergänzt durch elektrische IO-Funkrollläden. Eine Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Fertigung ist ebenfalls enthalten. Sanitärobjekte von Markenherstellern und eine elektrische Installation gehören zum Leistungsumfang. Zudem lässt sich der Grundriss sowie die Raumaufteilung individuell anpassen.

Lagebeschreibung

Das Grundstück befindet sich in Bad Bodenteich im historischen Baugebiet Fileitzen. In unmittelbarer Nähe stehen Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, medizinische Versorgung, Banken sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Der Bahnhof von Bad Bodenteich liegt an der Bahnstrecke Braunschweig-Uelzen. Der Elbe-Seitenkanal bietet nicht nur Erholungsmöglichkeiten, sondern auch Liegeplätze für Sportboote. Mit dem Auto ist Uelzen in etwa 20 Minuten erreichbar. Die Stadt ist ein bedeutender Eisenbahnknotenpunkt an den Nord-Süd- und West-Ost-Achsen Hamburg-Hannover beziehungsweise Bremen-Berlin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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