Charmante Gewerbeimmobilie im Kurort Bad Brambach

Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
58.000 €
Grundstück
ca. 172 m²
Wohnfläche
ca. 67 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
58.000 €
Grundstück
ca. 172 m²
08648 Bad Brambach - Bad Brambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261TRDXHAWIX

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Objektbeschreibung

Charmante Gewerbeimmobilie im Kurort Bad Brambach Perfekt für Café, Bistro oder stilvolle Gastronomie mit Terrasse Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich in zentraler Lage des staatlich anerkannten Kurortes Bad Brambach - direkt am Eingang des beliebten Kurbereichs. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für die Eröffnung eines Cafés, Bistros, einer Vinothek oder eines gemütlichen Frühstückslokals mit Außenterrasse. Durch die direkte Lage im Ortszentrum profitieren Sie von Kurgästen, Touristen sowie Stammkunden aus der Region. Besonders der historische Kurpark, die bekannten Heilquellen und die Nähe zur tschechischen Grenze machen Bad Brambach zu einem beliebten Ausflugs- und Erholungsort. Das Gebäude überzeugt durch eine solide Bauweise sowie eine bereits vorhandene Grundausstattung für eine gewerbliche Nutzung. Große Fensterflächen und die gute Sichtbarkeit bieten ideale Voraussetzungen für ein modernes Gastronomiekonzept mit einladender Atmosphäre.

Sonstiges
Die Immobilie bietet großes Potenzial für Investoren, Gastronomen oder kreative Unternehmer, die eine besondere Lage mit touristischem Umfeld suchen. Besonders die Möglichkeit, eine stilvolle Café-Terrasse oder ein modernes Bistrokonzept zu verwirklichen, macht dieses Objekt äußerst interessant.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 67 m²
Grundstück
ca. 172 m²
Baujahr
1967
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
58.000,00 €
Preis/m²
865,67 €
Provision
3.570 EUR inkl. MwSt
Die Provision für den Käufer in Höhe von 3.570,00 EUR inkl. MwSt. ist bei notariellem Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die QUINZZ. GmbH zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Teil-/Vollrenoviert
* Massive Bauweise aus Ziegelmauerwerk und Hohlblocksteinen
* Pultdach mit Blecheindeckung
* PVC-Fenster mit Isolierverglasung
* Kunststoff-Eingangstüren
* Putzfassade
* WC und Waschbecken vorhanden
* Terrazzobodenplatten
* Weitestgehend VDE-gerechte Elektroinstallation
* Gasanschluss vorhanden
* Trinkwasseranschluss vorhanden
* Kanalanschluss vorhanden
* Verkehrstechnisch voll erschlossen über die öffentliche Badstraße

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in bester Lage von Bad Brambach, direkt am Eingang des Kurbereichs. Der traditionsreiche Kurort gilt als südlichste Gemeinde Sachsens und ist insbesondere für seine stärkste Radonquelle Europas bekannt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich:
Historischer Kurpark
Hotels und Ferienwohnungen
Restaurants und Cafés
Kur- und Badeeinrichtungen
Heimatmuseum und Bademuseum
Touristischer Ortskern
Die direkte Nähe zur Grenze nach Tschechien sorgt zusätzlich für internationalen Besucherverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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