Attraktives Wohnhaus in Hohendorf!

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1080 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
75.000 €
Grundstück
ca. 1080 m²
08648 Bad Brambach - Hohendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JK5TYIKK5F

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses massiv errichtete Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1901 überzeugt mit einem voll ausgebauten Dachgeschoss und einem klassischen Satteldach mit Natursteinschiefereindeckung. Auf rund 120 m² Wohnfläche verteilen sich auf mehrere Zimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien oder mehrere Generationen bieten. Das 1.080 m² große Grundstück schafft viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Gebäude ist teilweise unterkellert und verfügt über zusätzlich rund 20 m² ausbaubare Nutzfläche. Die letzte Modernisierung erfolgte 1994. Die Immobilie steht derzeit leer und kann nach Vereinbarung übernommen werden. Sie befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage, persönliche Wohnvorstellungen zu verwirklichen.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1994

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 1080 m²
Baujahr
1901
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
75.000,00 €
Preis/m²
625,00 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1901
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
319.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-23
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- teilweise unterkellert
- Erdgeschoss Werkstatt

- sehr schönes Grundstück
- liegt im Innenbereich gemäß § 34 BauGB
- gleichmäßiger, nahezu rechteckiger Schnitt
- tolle Lage an einer Seitenstraße im Dorfinnenbereich
- bislang als Wohn- und Gewerbeobjekt genutzt
- mit Wiese und niedrigem Baum- / Strauch- und Heckenbestand
- Wasser und Strom im Grundstück anliegend
- verschiedene Fenster, Ölzentralheizung, Naturschieferdach,
- Grundstück ist straßenseitig erreichbar/befahrbar
Abwasserkanal in der öffentlichen Straße/ der Bau einer vollbiologischen Kläranlage ist vorgeschrieben

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in Hohendorf, einem ruhigen und landschaftlich reizvollen Ortsteil von Bad Brambach. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Hügeln und Wäldern, die zu Outdoor-Aktivitäten einladen. Dank der naturnahen Lage genießen Sie gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Im Ortskern von Bad Brambach finden sich Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie ein bekanntes Kur- und Heilbad, das Besucher aus der ganzen Region anzieht. Hohendorf selbst bietet eine idyllische Nachbarschaft mit einer Mischung aus Einfamilienhäusern und historischen Gehöften. Ideal für Naturliebhaber, die dennoch kurze Wege schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 8 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Brambach