Ärmel hochkrempeln und loslegen!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
69.000 €
Grundstück
ca. 390 m²
08648 Bad Brambach - Oberbrambach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RRGGDVEBH4

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1902 bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 390 m² ein ideales Zuhause für eine Familie oder Paare mit Kinderwunsch. Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und ist mit einem Satteldach ausgestattet. Die Dachdeckung besteht aus Kunstschiefer, wobei das Dachboden nicht ausgebaut ist. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wurde zuletzt 1995 modernisiert. Das Gebäude ist voll erschlossen und teilweise unterkellert. Derzeit steht es leer und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Nebengebäude und die Garage ist im Wohnhaus untergebracht. Die Immobilie ist unmöbliert und bietet Ihnen somit viel Freiraum, um Ihr persönliches Zuhause zu gestalten.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 1995

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 390 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
69.000,00 €
Preis/m²
690,00 €
Provision
3000 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1902
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
350.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-11-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-11-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Zweiter Schornstein vorhanden

zentralen Öl-Heizung
Kunststoff-Isolierglasfenster
zweiten Schornstein
Trinkwasseranschluss, vollbiologische Kläranlage
Gewölbekeller, Elektrik aus den 80iger Jahren
aufsteigende Feuchtigkeit im Fundamentbereich erkennbar

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Oberbrambach, einer ruhigen und idyllischen Lage von Bad Brambach. Oberbrambach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung und eine entspannte Atmosphäre aus, die ideal für Familien und Paare ist, die Ruhe und eine gute Lebensqualität suchen. Hier genießen Sie eine direkte Nähe zur Natur, ohne auf gute Anbindungen und Infrastruktur verzichten zu müssen. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Freizeitmöglichkeiten, und der bekannte Kurort Bad Brambach ist nur wenige Kilometer entfernt, was zusätzlichen Erholungswert verspricht. Eine gute Verkehrsanbindung sorgt dafür, dass Sie alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell erreichen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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