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Großzügiges Reihenendhaus in Bad Brückenau



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 536 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
170.000 €
Grundstück
ca. 536 m²
97769 Bad Brückenau - Bad Brückenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSY8NCTSVR

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen. Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung. Hinweis Datenschutz: Zur ordnungsgemäßen Erbringung unserer Dienstleistung, ist eine elektronische Speicherung Ihrer persönlichen Daten vorgesehen. Ausführliche Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung, welche wir Ihnen auf Wunsch zusenden, sowie jederzeit über unserer Internetseite zur Verfügung stellen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 536 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.545,45 €
Stellplätze
2
Provision
7,14% Gesamtprovision, mind. jedoch 3.500,00 € pauschale Gesamtbearbeitungsgebühr inkl. MwSt. Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bzw. 1.750 EUR Bearbeitungsgebühr inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
- sehr gute Wohnlage am südlichen Stadtrand
- ausgebaute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung
- Entfernung Stadtzentrum ca. 2 km, Bad Kissingen ca. 33 km, B 27 ca. 1 km, A 7 ca. 7 km
- Umgebungsbebauung überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser

Verkaufsgegenstand ist ein Reihenendhaus in einem WEG-geteilten 3er-Reihenhausriegel auf einem 536 m² großen Grundstück.

Wohnhaus

- 2-geschossige Massivbauweise, ausgebautes Dachgeschoss
- Satteldach mit Dachziegeleindeckung
- verputzte Fassade
- Terrasse auf dem Garagendach
- Gasheizung, Plattenheizkörper
- mittlere und praktische Laminat, Fliesen
- Deckenverkleidung durch Holzpaneele
- Eine Garage ist im Erdgeschoss integriert, die zweite ist ein Garagenanbau an der Westseite des Wohngebäudes.

Raumverteilung

- Erdgeschoss: Bürozimmer, Abstellraum, Werkstatt, integrierte Garage, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum, Garage
- Obergeschoss: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Gäste WC
- Dachgeschoss: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche u. Wanne

- Überschaubare Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten erforderlich.
- Aufgrund der Hanglage im hinteren Grundstücksbereich ist das Grundstück nur eingeschränkt nutzbar.

Hinweise

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Energieausweis: nicht vorhanden. Besichtigungen dürfen daher nur unter Vorbehalt erfolgen.

Bei Verkauf an einen Verbraucher gilt die gesetzliche Provisionsteilung. Die Käuferprovision beträgt dann 3,57% bezogen auf den Kaufpreis, mindestens jedoch 1.750 EUR pauschale Bearbeitungsgebühr. Dies entspricht 50% der anfallenden Gesamtprovision.
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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