Zentral & Vollvermietet - energetisch sanierte Kapitalanlage in Bad Brückenau
97769 Bad Brückenau - Bad Brückenau
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26JPFGVXZP8E
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Mehr Bilder und Informationen? Die gibt es im Exposé von Möbius Immobilien - am besten gleich anfragen. Das voll vermietete Mehrfamilienhaus bietet 10 kompakte Wohneinheiten auf 506m², ist komplett energetisch saniert und profitiert von seiner zentralen Lage mit optimaler Nahversorgung und kurzer Entfernung zu Freizeit- und Erholungsangeboten. Das kleine Grundstück ohne Garten spart Kosten - ein Vorteil für Vermieter und ein zusätzlicher Mietanreiz. In Summe eine Kapitalanlage, die sich sehen lassen kann. Eckdaten im Überblick: - Gesamtwohnfläche: ca. 506,49 m² - Grundstücksgröße: 251 m² - Einheiten: 10 Wohneinheiten (voll vermietet) - aktuelle Jahresnettokaltmiete: 64.800,00 € - Komplettsanierung (KfW-70-Standard) im Jahr 2024 - Energieeffizienzklasse A - Optional: Erwerb der immobilienhaltenden GmbH möglich (Share Deal) Bausubstanz und Energetische Merkmale: Mehr dazu erfahren Sie im ausführlichen Exposé. Einfach bei Möbius Immobilien anfragen und mehr Informationen, viele Bilder und einen 360°-Rundgang erhalten. Energieausweis: - Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 33,3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Ausstellungsdatum: 10.04.2025 - Gültig bis: 09.04.2035 - Baujahr laut Energieausweis: 1920
Sonstiges
Website Möbius Immobilien - https://moebius-immo.de
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