Modernes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Bestlage von Bad Camberg

Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
Wohnfläche
ca. 243 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.200.000 €
Grundstück
ca. 591 m²
65520 Bad Camberg - Erbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262BJ565H2UC

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus vereint ansprechende Wohnfläche mit einer gehobenen Ausstattungsqualität und präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand. Das 2016 errichtete Objekt bietet ca. 243 m² Wohnfläche und steht auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 591 m². Mit insgesamt sechs Zimmern, davon fünf Schlafzimmern sowie drei Badezimmern, eröffnet dieses Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für unterschiedlichste Wohnkonzepte. Die großzügige Raumaufteilung erlaubt unterschiedlichste Gestaltungsoptionen und sorgt für viel Bewegungsfreiheit. Die fünf Schlafzimmer eignen sich ideal für größere Familien oder für Menschen, die Wert auf individuelle Rückzugsorte sowie separate Arbeitsbereiche legen. Die drei Badezimmer gewährleisten jederzeit einen komfortablen Alltag und bieten Flexibilität auch für Gäste oder bei erhöhtem Platzbedarf. Der Bau aus dem Jahr 2016 sorgt für einen modernen technischen Standard. Besonders hervorzuheben ist die Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Raumklima unabhängig von der Jahreszeit sorgt. Die Ausstattung ist insgesamt auf hohem Niveau gehalten und überzeugt mit hochwertigen Details, die zugleich Funktionalität und Wohnkomfort in den Fokus rücken. Durch den neuwertigen Zustand bietet dieses Haus alle Vorteile einer modernen Bauweise. Das Energiekonzept mit Fußbodenheizung unterstützt effizientes und zeitgemäßes Wohnen. Die hochwertige Gesamtgestaltung sorgt für ein gepflegtes Gesamtbild, das sich sowohl im Innen- als auch im Außenbereich zeigt. Die Lage bietet eine ansprechende Umgebung und schließt sowohl praktische Erreichbarkeit des täglichen Bedarfs als auch vielfältige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung ein. Die Raumgröße und Anzahl der Schlafzimmer und Badezimmer machen das Haus besonders interessant für Familien oder Menschen mit erhöhtem Platzbedarf. Das Einfamilienhaus überzeugt durch ein modernes Baujahr, den gepflegten und neuwertigen Zustand sowie eine großzügige Nutzfläche. Die gehobene Ausstattung lässt kaum Wünsche offen und unterstreicht den Wert dieser Immobilie. Dank der durchdachten Raumaufteilung ist das Haus flexibel nutzbar und passt sich verschiedenen Lebenssituationen an. Falls Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus sind, das sowohl durch Größe als auch Ausstattung und Zustand überzeugt, empfiehlt sich eine persönliche Besichtigung, um sich einen umfassenden Eindruck von den Möglichkeiten dieses Objekts zu verschaffen. Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Wohnen mit Komfort und bietet Ihnen Raum zur Entfaltung. Bei Interesse oder weiterem Informationsbedarf steht Ihnen unser Team gerne zur Verfügung.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Nutzfläche: 69,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Hessen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 243 m²
Grundstück
ca. 591 m²
Baujahr
2016
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.200.000,00 €
Preis/m²
4.938,27 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2016
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
42.89
Gültig bis
2026-06-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
- modernes massiv gebautes Einfamilienhaus mit ELW
- Garage mit Zugang zum Haus
- Kaminofen
- Sauna

Erdgeschoss:
Diele, Schlafen, Bad, Küche, Essen, Wohnen mit Wintergarten

Obergeschoss:
3 Zimmer und Bad

Untergeschoss:
Wohnung und Kellerräume

Lagebeschreibung

Familienparadies, Bad Camberg, mit bester Infrastruktur, eingebettet im malerischen Landkreis Limburg-Weilburg, präsentiert sich als eine wohlhabende und familienfreundliche Pendlerstadt mit einer stabilen Wohnungsmarktsituation, die besonders Familien und anspruchsvolle Eigentümer anspricht.

Die Nähe zum Rhein-Main-Gebiet sowie die hervorragende Anbindung über die A3 und die Regionalbahn schaffen eine perfekte Balance zwischen urbaner Erreichbarkeit und naturnaher Lebensqualität. Diese Stadt bietet Familien ein sicheres und zukunftsorientiertes Umfeld mit stabiler Nachfrage und einem Wohnungsmarkt, der vor allem gehobene Eigentümer anspricht. Die Kombination aus Kurstatus, vielfältigen Gesundheitsangeboten und einer soliden Grundversorgung macht Bad Camberg zu einem Ort, an dem Lebensqualität und Komfort
harmonisch zusammenfinden.

Für Familien, die Wert auf ein sicheres, naturnahes und zugleich gut angebundenes Umfeld legen, präsentiert sich Bad Camberg als ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen können und Eltern eine vertrauensvolle Gemeinschaft finden. Hier verschmelzen Lebensqualität, Geborgenheit und eine zukunftssichere Infrastruktur zu einem harmonischen Wohngefühl - ideal für die ganze Familie.

Bildungseinrichtungen sind in Bad Camberg hervorragend aufgestellt: Kindergärten wie St. Mauritius sind nur rund vier Minuten zu Fuß entfernt, während Grundschulen und weiterführende Schulen wie die Regenbogenschule und die Atzelschule in einem Radius von etwa sechs bis 18 Gehminuten erreichbar sind.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Bad Camberg