Helles Zuhause mit hohen Decken, großem Garten und viel Raum

Dieses gepflegte Fertighaus aus dem Baujahr 2013 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Die großzügig geschnittenen Wohnbereiche bieten viel Platz für die ganze Familie und schaffen durch die hohen Decken ein besonders offenes und luftiges Raumgefühl. Eine besondere Besonderheit bietet das Untergeschoss: Hier stehen neben weiteren Nutzflächen ein zusätzliches Gäste-WC sowie eine zweite Küche zur Verfügung. Dadurch lässt sich das Untergeschoss besonders vielseitig nutzen. Gäste können hier bequem empfangen und bewirtet werden, ohne dass die privaten Wohnbereiche im Obergeschoss genutzt werden müssen. Der Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der harmonisch an die Küche anschließt. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und bieten einen schönen Blick in den Außenbereich. Ergänzt wird das Raumangebot im Obergeschoss durch ein Schlafzimmer, mehrere individuell nutzbare Räume, sowie einem modernen Badezimmer. Das Badezimmer ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und präsentiert sich zeitgemäß und gepflegt. Auch die weiteren Räume überzeugen durch eine moderne und wohnliche Gestaltung. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt die im gesamten Haus vorhandene Fußbodenheizung. Die Warmwasserbereitung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Die dreifach verglasten und abschließbaren Fenster tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Praktische Fliegengitter an den Fenstern bieten zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Außenbereich. Der Garten bietet viel Platz für Erholung, gemeinsame Zeit mit der Familie oder die individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Der Balkon erweitert den Wohnbereich zusätzlich und lädt dazu ein, die Zeit im Freien zu genießen. Abgerundet wird das Angebot durch eine integrierte Garage.

Sonstiges
Der Eigentümer hat uns beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie abzuwickeln. Auf Wunsch des Eigentümers bitten wir von direkten Kontaktaufnahmen abzusehen und Besichtigungstermine nur über DONHAUSER Immobilien zu vereinbaren. Die Daten im Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf oder sonstiger Zwischenverwertung. Nach Ihrer Exposé-Anfrage bitten wir Sie, auch Ihren Spam-Ordner zu überprüfen, um sicherzustellen, dass unsere Antwort nicht versehentlich dort gelandet ist.

Stichworte
Nutzfläche: 26,75 m², Gesamtfläche: 176,12 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.89, Distanz zur Grundschule: 0.80, Distanz zur Realschule: 1.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 20.00, Distanz zur Autobahn: 20.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.70, Distanz vom Zentrum: 0.70