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* 3 Zimmer * Terrasse * Küche/Bad mit Fenster * Wanne/Dusche * ruhige Lage



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Wohnfläche
ca. 607 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 2514 m²
Wohnfläche
ca. 607 m²
Zimmer
19
Kaufpreis
790.000 €
Grundstück
ca. 2514 m²
06231 Bad Dürrenberg - Lennewitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GWVTXI3ECN

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Objektbeschreibung

In diesem zum Kauf stehenden Mehrfamilienhaus befinden sich 7 großzügig geschnittene Wohneinheiten mit insgesamt 19 Wohnräumen (siehe Grundrisse). Das Objekt wurde 1996 erbaut und befindet sich in ruhiger und grüner Lage. Grundstücksgröße: 2.514 m² Wohnfläche: ca. 607 m² Jahresnettomiete: 45.227,40 EUR Anzahl der Mietbereiche: 7, davon fünf 3-ZKB (mit Balkon oder Terrasse), zwei 2-ZKB (ohne Balkon) Leerstand: 3 ZKB, 1. OG Links, 110,31 m² ab 01.12.2025 Garagen: 1 Fahrradschuppen: 2 PKW-Stellplätze: mind. 8 Weitere Informationen zum Kaufobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Sonstiges
Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 607 m²
Grundstück
ca. 2514 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
19
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
790.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.301,48 €
Preishinweis
8 Stellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
103.3
Gültig bis
2035-04-13
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-14
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
HEIZUNG:
- Zentralheizung (Erdgas)
FENSTER:
- Kunststofffenster
TAGESLICHTKÜCHE:
- Spülen-, Geschirrspül- und Herdanschluss
- Zugang zur Terrasse
TAGESLICHTBAD:
- Badewanne, Dusche, WC, Waschbecken,
- Waschmaschinenanschluss
TEILW: INNEN LIEGENDES BAD.
- WC, Waschbecken
- Dusche
TEILW. ABSTELLRAUM
- Waschmaschinenanschluss
TÜREN:
- Furnierholz-Innentüren
BODENBELÄGE:
- Laminat, Fliesen
WEITERER AUSSTATTUNGSKOMFORT:
- Telefon-, Fernseh-, Internetanschluss
- gemeinschaftlicher Fahrradraum
- PKW-Stellplatze auf dem Grundstück

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNG:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Bad Dürrenberg im Herzen der Region Leipzig, Halle, Saale-Unstrut ist durch die zentrale Lage ein sehr bevorzugter Wohnstandort für Jung und Alt.
Die Stadt verfügt über einen Haltepunkt an der Strecke Leipzig - Großkorbetha mit stündlich verkehrenden Regionalbahnlinien SE15 und RE17 nach Leipzig, Erfurt und Saalfeld. Zudem ist die Stadt mit der Straßenbahnstrecke Halle-Bad Dürrenberg an den Nahverkehr der HAVAG angebunden. Die Linie 5 ist mit ca. 30 Kilometern die längste Straßenbahnlinie in den Neuen Bundesländern. Busverbindungen gibt es unter anderem nach Markranstädt, Merseburg, Günthersdorf und Kleinkorbetha.
Weiterhin liegt die Stadt direkt an der A 9, an der sie eine eigene Anschlussstelle hat.

Direkt am schönen Kurpark gibt es das Sole Spa mit Schwerpunkt Gesundheit, Wellness und Entspannung und das Gesundheitszentrum mit Sole Bewegungsbad.

Dienstleistungseinrichtungen, Kindergärten, Schulen, Ärzte u.v.m. sind ausreichend vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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