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Viel Haus für wenig Geld



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Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 525 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
120.000 €
Grundstück
ca. 525 m²
06231 Bad Dürrenberg - Tollwitz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E237D4T99Y

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Leipzig vor Ihrer Haustü

Objekt

Ihr freistehendes Zweifamilienhaus mit Garten und Scheune erwartet Sie im beschaulichen Tollwitz zwischen Leipzig und Bad Dürrenberg. Die Immobilie eignet sich ebenfalls ideal als Einfamilienhaus. Zum Glücklich sein im Eigenheim fehlen nur noch Sie. Wann wohnen Sie preiswert vor den Toren von Leipzig?

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Ich suche ständig weitere Immobilien für vorgemerkte Kaufinteressenten in Merseburg, Schkopau, Leuna und Bad Dürrenberg sowie Umgebung: - Einfamilien-/ Doppel/-Reihenhäuser - Eigentumswohnungen - Baugrundstücke - Mehrfamilienhäuser Sie kennen Jemanden, der seine Immobilie verkaufen möchte? Rufen Sie mich bitte einfach an! 0345 232 2874 oder 0160 8890393 Vielen Dank.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 2020

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 525 m²
Baujahr
1929
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
120.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1090.91 €
Stellplätze
3
Provision
5950 EUR inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1929
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
341.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-10
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • teilmöbliert
Zweifamilienhaus Baujahr ca. 1929, ideal ebenfalls als Einfamilienhaus nutzbar, je Etage im EG und OG ca. 55 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche und Bad, im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer sowie der Trockenboden, Vollkeller, die meisten Modernisierungen wie Fenster, Dach (ohne Wärmedämmung) und Sanitärbereich im OG wurden ca. 1993 durchgeführt, die Elektrik ist zum Teil modernisiert inkl. Zählerkasten, die Fassade wurde ca. im Jahr 2000 neu gestrichen und der Sanitärbereich im EG wurde 2020 erneuert, die Nachtspeicheröfen auf Elektrobasis stammen aus dem Jahr 2000, Nebengelass mit Werkstatt, ehemaligem Waschhaus und ausbaufähiger 1. Etage, Garage, 2 Stellplätze, gemütlicher Garten mit Sitzecke, das verbleibende Inventar erhalten Sie gratis dazu und wird ggfs. durch den Käufer beräumt, weitere Innenbilder finden Sie im web-Exposé

Lagebeschreibung

Tollwitz als Ortsteil von Bad Dürrenberg liegt verkehrsgünstig an der A 9 nach Leipzig und Weißenfels bzw. zur A 38. Die Immobilie selbst befindet sich in Ortsrandlage. Öffentlichen Einrichtungen wie Kindergarten und Schule erreichen Sie bequem zu Fuß. Ihr Grundstück selbst punktet mit seiner ruhigen Wohnlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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