Grüne Wohlfühl-Haushälfte in Lieblingslage mit Garten, Garage und Sommergarten...

WILLKOMMEN in einer Haushälfte mit naturnaher Umgebung in einer sehr beliebten Siedlungslagezum Glücklichsein. Das Grundstück ist offen gestaltet bzw. mit einer Hecke sowie einem niedrigen Zaun umgeben mit einer pflegeleichtenBotanik bepflanzt und natürlich vollerschlossen. Die Größe des Grundstücks beträgt insgesamt 257 Quadratmeter.Der größte Teil des Grundstücks ist ein grüner undpflegeleichter Bestandteil unseres Angebotes mit teilweise Natursteinpflasterung und der sonnige Eingangsbereich empfängt Bewohner und Gäste mit einem freundlichen Ambiente. Das Haus verfügt über vier Zimmer: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen.Der moderne Grundriss lässt viel Spielraum für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Ein separates Gäste-WC ergänzt den Sanitärbereich. Bodentiefe Fenster bringen viel Licht in die Räume und unterstreichen das offene Wohngefühl.Der Sommergarten-Anbau aus dem Jahr 2007 lädt dazu ein, die Jahreszeiten und entspannte Stunden mit Familie und Freunden zu genießen. Der gepflegte Garten bietet Platz zum Verweilen, Entspannen und Sonnenbaden.Der Sommergarten wertet das Haus massiv auf und verlängert die Freiluft-Saison um mehrere Monate.Ein privates Refugium für die Übergangsmonate: Der 2007 angebaute Sommergarten schützt vor Wind und Wetter und fängt die ersten Frühlings- sowie die letzten Herbstsonnenstrahlen perfekt ein.Ein Sommergarten fungiert in der kälteren Jahreszeit als Klimapuffer vor der eigentlichen Hauswand, was Heizkosten im Wohnbereich sparen kann.Er bietet den idealen Platz für eine geschützte Lounge-Ecke, einen hellen Essplatz oder das frostfreie Überwintern von Kübelpflanzen.Zur Ausstattung gehören außerdem eine Gas-Zentralheizung, eine Garage, zwei Außenstellplätze und ein Geräteschuppen. Die Immobilie bietet eine gehobene Ausstattung und befindet sich in gepflegtem Zustand.Viele Häuser dieses Typs bieten im Obergeschoss einen moderaten bis hohen Kniestock, was das Stellen von Standardmöbeln und Kleiderschränken trotz Dachschrägen deutlich erleichtert.Die Doppelhaushälfte liegt in sehr ruhiger, beliebter Siedlungslage in Bad Dürrenberg. Der Wasserturm ist ein markanter Orientierungspunkt und prägt das Umfeld der Siedlung Am Wasserturm.Optimal dimensioniert für maximalen Lebenshauch bei minimalem Pflegeaufwand. Perfekt für Berufstätige, Pendler oder Senioren, die den Feierabend auf der Terrasse genießen möchten, anstatt das gesamte Wochenende mit Rasenmähen und aufwendiger Gartenarbeit zu verbringen.Durch die clevere Platzierung der Doppelhaushälfte und den angebauten Sommergarten bleibt auf den 257 m² ausreichend Platz für eine gemütliche Rasenfläche, ein kleines Gartenhaus oder Stellplätze, ohne überladen zu wirken.Das Haus wurde 2001 errichtet, verfügt über ca. 105 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 257 m² großen Grundstück. Es ist derzeit leerstehend und kann nach Absprache bezogen werden.Kompaktes Raumwunder mit Wohlfühlgarantie:Diese solide und in wertbeständiger Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte des bewährten Typs Simone (Baujahr 2001) vereint modernes Wohnen mit maximaler Pflegeleichtigkeit. Auf einem ca. 257 m² großen, ideal ausgerichteten Kompaktgrundstück finden kleine Familien oder Paare ihr perfektes neues Zuhause.Der durchdachte Grundriss verzichtet auf unnötige Verkehrsflächen und holt das Maximum an Wohnqualität aus jedem Quadratmeter.Zusätzlich zu den bereits genannten Vorzügen bietet dieses familienfreundliche Haus ein sicheres und einladendes Umfeld. Zögern Sienicht, uns zu kontaktieren, um dieses attraktive Angebot näher kennenzulernen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungsterminund entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in Bad Dürrenberg!