Familienfreundliches Eigenheim in Goddula - Ihr Traumhaus wartet!

Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.604 €
Grundstück
ca. 540 m²
Wohnfläche
ca. 126 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
317.604 €
Grundstück
ca. 540 m²
06231 Bad Dürrenberg - Goddula
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WQRTVBBE3R

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie dieses attraktive Einfamilienhaus mit 126 m², das insbesondere für Familien optimal geeignet ist. Das Flair 125 besticht durch einen offenen und einladenden Wohnbereich, der Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie und Freunden bietet. Die ruhige Lage in Goddula ermöglicht eine naturnahe Lebensweise, während eine gute Anbindung an die Städte Halle (Saale) und Merseburg gegeben ist. Nutzen Sie die Vorteile eines Neubauprojekts und schaffen Sie ein Zuhause, das Ihren Ansprüchen gerecht wird. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von den Möglichkeiten überzeugen!

Sonstiges
Der angegebene Preis beinhaltet den Preis für das Grundstück und für das Haus zuzüglich Kauf -und Baunebenkosten. Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Totale Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . 14 Monate Festpreisgarantie . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 126 m²
Grundstück
ca. 540 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
317.604,10 €
Preis/m²
2.520,67 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Haus wird mit einer modernen Fußbodenheizung und einer energiesparenden Luft-/Wasser-Wärmepumpe ausgestattet, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch einen nachhaltigen Beitrag zum Umweltschutz leistet. Die hochwertigen Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung sorgen für ausgezeichnete Isolierung. Zudem sind Rollläden im gesamten Haus montiert und die Badausstattung wird mit stilvollen Fliesen in der Größe 30 x 60 cm realisiert. Das schlüsselfertige Haus überzeugt durch massive Bauweise und hohe Wärmedämmung gemäß den neuesten energetischen Standards.

Lagebeschreibung

Umgebung:
Die Wohnlage in Goddula ist ideal für Familien, da sie ruhig und naturnah ist. Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Restaurants, sind nur wenige Minuten entfernt und bieten Ihnen eine hohe Lebensqualität.

Öffentliche Verkehrsmittel:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Minuten zu Fuß, sodass Sie flexibel mobil sind.

Anbindung an größere Städte:
Die Städte Halle (Saale) und Merseburg sind in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar, wodurch Sie schnell Zugang zu urbanen Annehmlichkeiten haben.

Anbindung an Autobahnen:
Die Bundesstraße B180 sowie die Autobahn A9 sind in rund 10 Minuten erreichbar, was die Anbindung erheblich erleichtert.

Bildung und medizinische Versorgung:
Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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