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Charmantes Haus mit sonnigem Grundstück in ruhiger Wohnlage



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Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
Wohnfläche
ca. 227 m²
Zimmer
7,5
Kaufpreis
340.000 €
Grundstück
ca. 549 m²
78073 Bad Dürrheim - Biesingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPZCDFQ395

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Objektbeschreibung

Wer ein Zuhause mit Geschichte und Charakter sucht, findet hier eine besondere Immobilie. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die 2019 erneuerte Heizungsanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, während zahlreiche erhaltene Details den unverwechselbaren Charakter des Hauses unterstreichen. So entsteht eine warme und einladende Wohnatmosphäre. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Entspannung, Natur und Lebensqualität legen. Ob gemütliche Stunden im Garten, ein Frühstück auf der Terrasse oder Spaziergänge in der umliegenden Natur - hier genießen Sie Wohnen in angenehmer Umgebung. Ein Zuhause mit Seele, das seinen neuen Eigentümern Raum für individuelle Wohnträume bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 69,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 227 m²
Grundstück
ca. 549 m²
Baujahr
1830
Anzahl der Zimmer
7,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
340.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.497,80 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
4
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1830
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
184.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-07-08
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
- Gäste-WC
- Schwedenofen
- Terrasse
- Solaranschluss vorbereitet
- Balkon
- Terrasse

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Bad Dürrheim im Ortsteil Biesingen - einer angenehm ländlich geprägten Umgebung am Rand der Baar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote in Bad Dürrheim sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen gewachsenen Strukturen - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein authentisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region, sodass sich das Objekt sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Rückzugsort hervorragend eignet.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - darunter Spazier- und Radwege sowie Natur- und Ausflugsziele im Schwarzwald-Baar-Kreis - unterstreichen den besonderen Standortvorteil dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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