Charmantes Haus mit sonnigem Grundstück in ruhiger Wohnlage

Wohnfläche
ca. 227 m²

Zimmer
7,5

Kaufpreis
340.000 €

Grundstück
ca. 549 m²

Wohnfläche
ca. 227 m²

Zimmer
7,5

Kaufpreis
340.000 €

Grundstück
ca. 549 m²

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78073 Bad Dürrheim - Biesingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPZCDFQ395

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Objektbeschreibung

Wer ein Zuhause mit Geschichte und Charakter sucht, findet hier eine besondere Immobilie. Das Haus verbindet den Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten modernen Wohnens und wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Die 2019 erneuerte Heizungsanlage sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort, während zahlreiche erhaltene Details den unverwechselbaren Charakter des Hauses unterstreichen. So entsteht eine warme und einladende Wohnatmosphäre. In ruhiger Umgebung gelegen, bietet die Immobilie einen idealen Rückzugsort für alle, die Wert auf Entspannung, Natur und Lebensqualität legen. Ob gemütliche Stunden im Garten, ein Frühstück auf der Terrasse oder Spaziergänge in der umliegenden Natur - hier genießen Sie Wohnen in angenehmer Umgebung. Ein Zuhause mit Seele, das seinen neuen Eigentümern Raum für individuelle Wohnträume bietet.

Stichworte
Nutzfläche: 69,81 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 227 m²

Grundstück

ca. 549 m²

Baujahr

1830

Anzahl der Zimmer

7,5

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

340.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

1.497,80 €

Preishinweis

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Stellplätze

Provision

3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

1830

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

184.1

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2032-07-08

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Garage
Gepflegt
Gäste-WC
Haustiere erlaubt

- Gäste-WC
- Schwedenofen
- Terrasse
- Solaranschluss vorbereitet
- Balkon
- Terrasse

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus befindet sich in Bad Dürrheim im Ortsteil Biesingen - einer angenehm ländlich geprägten Umgebung am Rand der Baar. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer alltagstauglichen Infrastruktur: Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote in Bad Dürrheim sind in kurzer Zeit erreichbar.

Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen gewachsenen Strukturen - ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein authentisches Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität schätzen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region, sodass sich das Objekt sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch als Rückzugsort hervorragend eignet.

Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung - darunter Spazier- und Radwege sowie Natur- und Ausflugsziele im Schwarzwald-Baar-Kreis - unterstreichen den besonderen Standortvorteil dieser Lage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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