Exklusives KfW 40+ Landhaus mit Design-Charakter, höchster Energieeffizienz & modernster Ausstattung

Dieses exklusive Einfamilienhaus im energieeffizienten KfW-40+ Standard vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und naturnahes Lebensgefühl auf beeindruckende Weise. In ruhiger Lage von Öfingen gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen sowie einer stilvollen und zugleich zeitlosen Architektur. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt der großzügige Eingangsbereich mit hochwertiger Holztreppe ein modernes und einladendes Wohngefühl. Das Herzstück der Immobilie bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit direktem Zugang zur großzügigen Sonnenterrasse und dem weitläufigen Garten. Große Fensterflächen sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und eröffnen einen traumhaften Blick ins Grüne. Die hochwertige Einbauküche mit Kochinsel fügt sich harmonisch in das offene Wohnkonzept ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Ein stilvoller Kaminofen im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine besondere Wohlfühlatmosphäre. Im Obergeschoss erwarten Sie großzügige Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Badewanne und hochwertiger Ausstattung. Die ruhige Feldrandlage schafft dabei ein einzigartiges Wohngefühl mit hohem Erholungswert. Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch die energieeffiziente Bauweise nach KfW-40+ Standard, die moderne Haustechnik, die großzügige Terrasse, den weitläufigen Außenbereich sowie die Garage mit zusätzlichen Stellmöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für Familien oder anspruchsvolle Eigennutzer, die modernes, energieeffizientes Wohnen in ruhiger und naturnaher Umgebung schätzen.

Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Bürofläche: 14,79 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 12,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.00, nur Nichtrauche