Einzigartige Gelegenheit in Bad Elster!

Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
Wohnfläche
ca. 235 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
500.000 €
Grundstück
ca. 805 m²
08645 Bad Elster - Bad Elster
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26STW8IWD6NH

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Objektbeschreibung

Im wunderschönen Kurort Bad Elster, befindet sich diese interessante Immobilie, welche Ihnen alle Möglichkeiten bietet, Ihren Businessplänen freien Lauf zu lassen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gastronomiebetrieb mit Außenterrasse und eine weitere zurzeit leerstehende Gewerbeeinheit. Darüber befinden sich 5 kleine teilweise vermietete Wohneinheiten, welche zur Kurzzeitvermietung angedacht sind.

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/ Verkäufer ausdrücklich vor. Alle Flächen- und Maßangaben sind ca.- Werte. Für beigefügte Grundrisse übernehmen wir keine Gewähr. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 495,00 m², vermietbare Fläche: 495,00 m², Anzahl der Badezimmer: 5, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2022

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 235 m²
Grundstück
ca. 805 m²
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
500.000,00 €
Preis/m²
2.127,66 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1880
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102.8
Gültig bis
2036-05-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-05-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Erdgeschoss 1995 um- und angebaut ca. 235 m² Gewerbefläche
6 möblierte Wohneinheiten mit befristeten Mietvertragen
große Doppelgarage
Stellplätze am Haus
Gaszentralheizung von 2022
Fassade 2021
Giebelseiten neu verputzt 2021
teiluntergekellert

Lagebeschreibung

Im Dreiländereck Böhmen, Bayern und Sachsen befindet sich Sachsens traditionsreichstes Staatsbad "Bad Elster". Das Sächsische Staatsbad bietet neben hochwertigen Gesundheits-, Kur- und Wohlfühlangeboten, auch ein herausragendes und abwechslungsreiches kulturelles Veranstaltungsprogamm. Im prachtvollen König Albert Theater werden ganzjährig Aufführungen angeboten. Die Villa in ruhiger, grüner und sonniger Lage ist nur wenige Gehminuten vom Kurpark, Bad, Kurhaus, Kunstwandelhalle, Theater, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten entfernt.
Die Städte Adorf, Markneukirchen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Städte Oelsnitz, Plauen, Hof und die Autobahn A72 hat man nach 20-25 Minuten erreicht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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