Wohn-/ und Geschäftshaus mitten in Bad Emstal/Sand

Als reine Kapitalanlage oder zum Eigennutz, alles ist möglich Mit zwei großen abgetrennten Wohnungen und einer großzügigen Ladenfläche mit noch mehr Lagerraum verfügt diese Immobilie über einen guten Mix aus Wohnraum und Gewerbe. In zentraler Lage mitten in Bad Emstal/Sand sind von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig und schnell erreicht. Die Ladenfläche profitiert von der Laufkundschaft und den anderen vielen Geschäften drum herum. Die Wohnungen sind derzeit komplett leer und unvermietet. Die Ladenfläche wird derzeit von einem Verein genutzt, mit dem Sie nach Kauf einen Mietvertrag abschließen könnten. Anderenfalls würde der Verein die Fläche für Sie räumen. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet eine gute Substanz für Ihre Ideen.

Haftungshinweise
Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Impressum
RH Immobilien Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK) Am Grün 46 35037 Marburg Telefon: +49 162 2896575 E-Mail: [email protected] Steuer ID: 031 826 30644 Erlaubnis gemäß: §34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt. Aufsichtsbehörde: Landkreis Marburg-Biedenkopf, Im Lichtenholz 60, 35043 Marburg https://www.marburg-biedenkopf.de/

Stichworte
Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array