Individuell geplantes Traumhaus in Bad Emstal - Flexibilität und Nachhaltigkeit vereint

Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.567 €
Grundstück
ca. 421 m²
Wohnfläche
ca. 165 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
446.567 €
Grundstück
ca. 421 m²
34308 Bad Emstal - Sand
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2625YDSVDP8X

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes 5-Zimmer-Einfamilienhaus in Bad Emstal bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 165,40 m² und einem großzügigen Grundstück von 421 m² viel Raum für Ihre persönlichen Wohnträume. Auf einer einzigen Etage verteilen sich 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, die ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie schaffen. Das Haus wird nach dem KfW55-Energiestandard gebaut und garantiert Ihnen somit hohe Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Durch die individuelle Planung können wir Ihre Wünsche und Vorstellungen optimal umsetzen, damit Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihnen passt.

Sonstiges
allkauf steht seit über 35 Jahren für maximale Sicherheit beim Hausbau. Wir bieten kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, garantierte Fertigstellung sowie Festpreis- und Liefergarantien, um Ihnen eine stressfreie Bauphase zu gewährleisten. Unsere drei Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen selbst zu gestalten oder auf professionelle Unterstützung zu setzen. Mit dem Ausbauhaus-Konzept sparen Sie nicht nur Kosten, sondern profitieren auch von der Anerkennung Ihrer Eigenleistungen bei der Finanzierung (Muskelhypothek). Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistungen, ein Bau-Sicherheitspaket, eine moderne Heizungsanlage und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppen, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspakete, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, ein persönlicher Ausbauberater sowie Zugang zur Ausbau-Akademie. Mit allkauf Fertighäusern genießen Sie kurze Bauzeiten, hohe Planungssicherheit und maximale Flexibilität durch individuelle Grundrissgestaltung und nachhaltige Holzrahmenbauweise.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 165 m²
Grundstück
ca. 421 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
446.567,00 €
Preis/m²
2.706,47 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt mit modernster Holzrahmenbauweise und hochwertigen Materialien, die eine lange Lebensdauer und ein angenehmes Raumklima sicherstellen. Zur Ausstattung gehören unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie ein komplett ausgestattetes Sanitärpaket. Die Haustechnik ist inklusive Rohrleitungen bereits integriert. Zudem erhalten Sie ausführliche Ausbauanleitungen und Materialien, die Ihnen den Innenausbau erleichtern.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in Bad Emstal, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier profitieren Sie von einer ruhigen und naturnahen Lage, die dennoch eine gute Anbindung an umliegende Städte bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, sodass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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