Wohn-/ und Geschäftshaus inmitten von Bad Emstal/Sand

Als reine Kapitalanlage oder zum Eigennutz, alles ist möglich! Mit zwei großen abgetrennten Wohnungen und einer großzügigen Ladenfläche mit noch mehr Lagerraum verfügt diese Immobilie über einen guten Mix aus Wohnraum und Gewerbe. In zentraler Lage mitten in Bad Emstal/Sand sind von hier aus alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig und schnell erreicht. Die Ladenfläche profitiert von der Laufkundschaft und den anderen vielen Geschäften drum herum. Die Wohnungen sind derzeit komplett leer und unvermietet. Die Ladenfläche wird derzeit von einem Verein genutzt, mit dem Sie nach Kauf einen Mietvertrag abschließen könnten. Anderenfalls würde der Verein die Fläche für Sie räumen. Das Haus ist sehr gepflegt und bietet eine gute Substanz für Ihre Ideen.

Sonstiges
Haftungshinweise Alle genannten Angaben zur Immobilie beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Mögliche Fehler bitten wir zu entschuldigen. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann hierfür nicht gehaftet werden. Das Exposé ist nicht rechtsverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Bilder und Texte können teilweise mithilfe von KI erstellt oder überarbeitet worden sein. Impressum RH Immobilien Ruben Helbig (Immobilienkaufmann IHK) Landgraf-Philipp-Straße 25 34613 Schwalmstadt Telefon: +49 162 2896575 E-Mail: [email protected] Steuer ID: 031 826 30644 Erlaubnis gemäß: §34c GewO wurde am 12.05.2020 durch Landkreis Marburg-Biedenkopf erteilt. Aufsichtsbehörde: Stadt Schwalmstadt, Marktplatz 1, 34613 Schwalmstadt. https://schwalmstadt.de/

Stichworte
Nutzfläche: 320,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen