Großzügiges Zweifamilienhaus in Bad Endbach-Hartenrod

Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
Wohnfläche
ca. 180 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
168.000 €
Grundstück
ca. 1025 m²
35080 Bad Endbach - Schlierbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255CMU1QKE1W

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Familienhaus befindet sich in der ruhigen Nachbarschaft Hartenrod in Bad Endbach und bietet 231 m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Wohnungen.

Die obere Wohnung besteht aus 5 Zimmern, Küche und Bad. Die untere Wohnung umfasst 3 Zimmer, Küche und Bad. Das im Jahr 1920 erbaute Zuhause, erweitert bis 1964, hat sich in einem gut gepflegten Zustand erhalten, wodurch es sowohl historischen Charme als auch moderne Annehmlichkeiten bietet.

Dieses Familienhaus bietet nicht nur einen großzügigen Wohnraum, sondern auch die Möglichkeit, eine lebendige Nachbarschaft zu genießen, in der Gemeinschaft und Natur aufeinandertreffen. Hier können Ihre Kinder in einer sicheren Umgebung aufwachsen. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!
Verfügbar ab 2025-09-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 180 m²
Grundstück
ca. 1025 m²
Baujahr
1920
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
2025-09-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
168.000,00 €
Preis/m²
933,33 €
Provision
3,57 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zusätzlich zu seiner großzügigen Raumaufteilung verfügt das Haus über einen Balkon, der einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung bietet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre persönlichen Akzente zu setzen und ein komfortables Familienleben zu kreieren. Die Ausstattung ist nicht möbliert, womit Sie die Möglichkeit haben, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren.

Lagebeschreibung

Die Lage in Hartenrod bietet alles, was eine Familie für ein bequemes und entspanntes Leben benötigt. Nur 145 Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle „Busbahnhof Am Loh“, die eine einfache Anbindung an die Umgebung gewährleistet. Für den täglichen Einkauf ist der REWE und LIDL im Nachbarort. Kinder finden in der Kita Hartenrod, nur 250 Meter entfernt, eine hervorragende Betreuung, während die Mittelpunktschule Hartenrod, nur 280 Meter entfernt, eine herausragende Bildungsinstitution darstellt. Zudem laden der Kurpark im Wiesengrund, der ca. 1,7 km entfernt ist, zu entspannenden Spaziergängen und Familienaktivitäten in der Natur ein. Die Bergland-Therme ist ein weiteres Naherholungsziel.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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