Hartenrod: Geräumige Doppelhaushälfte für Familien!

Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
Wohnfläche
ca. 241 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
98.000 €
Grundstück
ca. 293 m²
35080 Bad Endbach - Hartenrod
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25TZ7DB17MIU

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem charmanten Zweifamilienhaus in Hartenrod, einem Ortsteil von Bad Endbach. Dieses historische Anwesen aus den Jahren um 1900 bietet auf einer Wohnfläche von ca. 241 m² großzügigen Raum für Ihre individuellen Wohnträume. Aufgeteilt in 10 Zimmer über 3 Etagen, ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Doppelhaus steht auf einem kompakten Grundstück von ca. 293 m² und bietet zudem einen großen Balkon, auf dem Sie sonnige Nachmittage genießen können. Der vorhandene Carport bietet Schutz für Ihren Pkw. Zwar ist das Haus renovierungsbedürftig und mit Öleinzelöfen (zentrale Ölversorgung) ausgestattet, bietet jedoch enormes Potenzial, um es in ein modernes und behagliches Zuhause zu verwandeln. Zudem ist es vollständig unterkellert, was Ihnen weiteren Stauraum oder Platz für Ihre Hobbies bietet. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses interessante Objekt zu Ihrem neuen Heim zu machen. Erleben Sie das Flair vergangener Zeiten kombiniert mit der Möglichkeit, Ihre ganz persönlichen Wohnideen umzusetzen. Zusätzliche Wiesengrundstücke mit einer Fläche von ca. 1.810 m² werden optional mit angeboten.

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 241 m²
Grundstück
ca. 293 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
98.000,00 €
Preis/m²
406,64 €
Preishinweis
1 Carportplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
324.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-03-09
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Ofenheizung
- Dachterrasse
- Carport
- zentrale Lage
- zusätzliche Wiesenflächen (optional)

Lagebeschreibung

Bad Endbach ist eine Gemeinde im mittelhessischen Landkreis Marburg-Biedenkopf. Sie liegt 20 Kilometer westlich von Marburg, 15 Kilometer östlich von Dillenburg und 20 Kilometer nördlich von Wetzlar im so genannten Hessischen Hinterland. Der als Kneipp-Heilbad anerkannte Thermalort ist eingebettet im Zentrum des Gladenbacher Berglandes im Naturpark Lahn-Dill-Bergland. Die Großgemeinde Bad Endbach umfasst derzeit rund 8500 Einwohner und besteht aus den Ortsteilen Bad Endbach, Bottenhorn, Dernbach, Günterod, Hartenrod, Hülshof, Schlierbach und Wommelshausen.
Zahlreiche Kindergärten und Kindertagesstätten betreuen die jüngsten Gemeindemitglieder. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind hier fußläufig zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist hervorragend und zur erfolgreichen Behandlung diverser Erkrankungen stehen Ihnen zwei Kliniken und zahlreiche therapeutische Experten zur Verfügung. Für ältere Mitmenschen bieten sich zahlreiche Möglichkeiten seniorengerecht zu leben.
Es gibt ein ausgewogenes Angebot an Aktivitäten, Erlebnissen, Gemeinschaft und Sehenswertem. Erleben Sie beispielsweise die Lahn-Dill-Bergland-Therme mit insgesamt fünf verschiedenen Becken. Die dazugehörige Saunalandschaft bietet vielfältige Möglichkeiten für einen Wohlfühltag. Für aktive Wanderer sind die schönsten Wanderrouten für die unterschiedlichsten Herausforderungen durch abwechslungsreiche Landschaften vorhanden. Bekannt ist hier auch vor allem der Lahn-Dill-Bergland-Pfad, der durch die von Lahn und Dill umschlossene Mittelgebirgslandschaft führt. Mountainbikefans können in einem der besten Mountainbikegebiete Deutschlands viel erleben. Für weitere Aktivitäten hat Bad Endbach ein großes Angebot von ortsansässigen Vereinen und ehrenamtlichen Tätigkeiten zu bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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