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Modernes Split-Level-Reihenmittelhaus ideal für Familien oder als Kapitalanlage!



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Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.950 €
Grundstück
ca. 106 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
396.950 €
Grundstück
ca. 106 m²
35080 Bad Endbach - Bad Endbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5LLV6VQ2M

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie ein modernes Reihenmittelhaus in besonderer Split-Level-Bauweise in unserem Neubauprojekt Wohnen am Sonnenhang in Bad Endbach. Das im Jahr 2024 fertiggestellte Haus überzeugt mit ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche, einer durchdachten Raumaufteilung, fünf geräumigen Wohnräumen sowie einem privaten Garten mit Terrasse. Ob zur Eigennutzung für die ganze Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung diese Immobilie bietet attraktive Möglichkeiten. Das Haus ist seit seiner Fertigstellung vermietet und damit besonders interessant für Kapitalanleger, die in eine bereits vermietete Immobilie investieren möchten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 106 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
396.950,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.594,44 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2024
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
50.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2030-10-28
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Neuwertig
Highlights auf einen Blick:

Modernes Reihenmittelhaus in Split-Level-Bauweise
Ca. 153 m² Wohn- und Nutzfläche
Fünf geräumige Wohnräume
Privater Garten mit Terrasse in Südausrichtung
Jahreskaltmiete 15.000 EUR
Massivbauweise im Effizienzhaus-55-Standard
Gemeinschaftsraum im Quartier
Massivbauweise im Effizienzhaus-55-Standard
Paketbriefkasten vorhanden
Großzügiges Kellergeschoss und zusätzlicher Stauraum

Für weitere Informationen zur Immobilie und zur bestehenden Vermietung stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Neubau-Vertriebsteam der DEPANT Bauträger GmbH und Co. KG

Lagebeschreibung

Ein Standort zum Wohlfühlen!

Die Gemeinde Bad Endbach ist ein ausgezeichneter Kurort und Lebensmittelpunkt:

zentral gelegen zwischen den Städten Gladenbach, Marburg, Gießen, Wetzlar, Dillenburg und Herborn, mit Anschluss an Nah- und Fernverkehr

Nahversorgung und Infrastruktur vorhanden: mehrere Supermärkte u. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kliniken u. Apotheke, KiTa und Grundschule, Sport-, Wellness und Freizeitangebote direkt vor der eigenen Haustür, Skilift im Nachbarort

Naherholung und Natur: Kurpark-Anlage in direkter Nachbarschaft, Lahn-Dill-Berglandtherme gegenüber dem Wohnquartier, Flowtrail für Mountainbiking, zahlreiche Rad- und Wanderwege, Ausflugsziel Aartalsee bestens erreichbar

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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