Einfamilienhaus im Zentrum von Bad Essen - trotzdem ruhig gelegen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
315.000 €
Grundstück
ca. 400 m²
49152 Bad Essen - Bad Essen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25GU43HJINDF

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Objektbeschreibung

Sie suchen ein solides Zuhause in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Bad Essen? Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1980 ist ideal für ein Paar oder eine kleine Familie mit einem Kind und bietet eine ruhige Lage plus zentrale Erreichbarkeit. Im Erdgeschoss befinden sich der helle Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche und ein Gäste- WC. Im Obergeschoss befinden sich ein kleines und ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, ein kleines Arbeitszimmer und ein Badezimmer. Die Immobilie ist sehr gepflegt und teilweise mit schönem Echtholzparkett ausgestattet. Die Immobilie ist voll unterkellert. Dort befindet sich auch die Ölheizung aus dem Baujahr 2000 und weitere Abstellräume. Das pflegeleicht angelegte Eigentumsgrundstück in einer ruhigen Sackgasse ist ca. 400m² groß. Für Fahrräder und/ oder Ihr Auto befindet sich am Haus eine Garage. Alle Angaben nach Auskunft der Eigentümer.

Stichworte
Nutzfläche: 24,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 0.10
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Baujahr
1979
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
315.000,00 €
Preis/m²
2.603,31 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2000
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
144.9
Gültig bis
2035-09-22
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Jalousien
Parkett
Garage
Teilweise Parkettboden
Terrasse und Balkon
Voll unterkellert

Lagebeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich zentral im Ort.

Der Ort Bad Essen liegt an der nördlichen Seite des Wiehengebirges, das Einfamilienhaus ist nur einen Kilometer vom schönen Ortskern entfernt. Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bad Essen, Bohmte und auch nach Osnabrück.

Die Lage in Bad Essen hat die die Vorzüge eines ländlichen Charakters mit der Nähe zu wichtigen Infrastrukturen zu verbinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Auch Naturfreunde kommen hier auf ihre Kosten. Der Kurpark von Bad Essen ist nur 10 min entfernt, ebenso die Marina von Bad Essen. Die Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen und Fahrradtouren ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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