Wenn Ästhetik und Nachhaltigkeit dieselbe Sprache sprechen.

Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 824 m²
Wohnfläche
ca. 155 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.000 €
Grundstück
ca. 824 m²
49152 Bad Essen - Lintorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A8CJHQGL3S

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Hier wurde kein "Haus mit Garten" gebaut, sondern ein durchdachtes Effizienzdomizil, ökologisch verantwortungsvoll und ästhetisch auf sehr hohem Niveau. Tageslicht flutet den Hauptwohnbereich, spielt über hochwertige Oberflächen und schafft eine Atmosphäre, die man nicht nur sieht, sondern körperlich spürt. Alles wirkt stimmig: klare Architektur, warme Materialien, kluge Details - nichts laut, nichts zufällig. Der Außenbereich ist ein kleines Refugium für sich: Ein Natur-Pool, der sich selbstverständlich in die Gestaltung einfügt, eine erstaunlich vielseitige Gartenanlage mit verschiedenen Baumarten und ein Gartenhaus mit Wintergartencharakter als Rückzugsort zum Arbeiten, Lesen oder Entspannen. Dieses Haus ist für Menschen, die mehr erwarten als gute Daten und Grundrisse. Für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit legen, Sinn für Ästhetik haben und merken, wenn ein Zuhause Haltung zeigt. Wer hier ankommt, spürt sehr schnell: Genau so kann sich Leben anfühlen.

Sonstiges
Die Informationen zur Immobilie und jegliche Objektunterlagen sind ohne Gewähr und basieren auf den Angaben des Eigentümers. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten.

Stichworte
Nutzfläche: 31,08 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 155 m²
Grundstück
ca. 824 m²
Baujahr
2021
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.000,00 €
Preis/m²
4.354,84 €
Preishinweis
1 Carportplatz
1 Stellplatz
Stellplätze
2
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2021
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
12
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-02
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Neuwertig
+ Effizienzhaus in Energieklasse A+, konsequent auf Zukunft und Substanz ausgerichtet
+ Baujahr 2021 - moderne Architektur in klarer, zeitloser Formensprache
+ Ein Wohnkonzept, getragen von einem tiefen Verständnis für Energieeffizienz und Nachhaltigkeit
+ ca. 155 m² Wohnfläche, offen und zugleich präzise strukturiert
+ Holzrahmenbauweise mit ausschließlich nachhaltig gewählten Baustoffen - reduziert auf das Wesentliche, bewusst gedacht
+ Architektur und Gestaltung in ruhiger Harmonie, ohne Brüche, ohne Übertreibung
+ Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, natürliche Atmosphäre und sorgt gleichzeitig für ein hochwertiges und langlebiges Wohngefühl.
+ Marazzi Fliesen im Bad, Küche, Gäste-WC
+ Hochwertige Einbauküche von Nolte Küchen - funktional eingebettet in das Gesamtbild
+ Ein spürbar geringer ökologischer Fußabdruck durch ein durchgängiges, intelligentes Energiekonzept
+ Photovoltaikanlage (16,6 kWp) mit passendem 18,6 kWh Speicher - Energie, die bleibt und arbeitet
+ 11 kW Wallbox im Carport - Perfekt für das E-Auto
+ Glasfaseranschluss an der Straße - infrastrukturell bereit für die nächsten Jahrzehnte
+ Eine zentrale Lüftungsanlage sorgt für kontinuierlich frische, gefilterte Luft in allen Räumen und trägt durch Wärmerückgewinnung zu einem energieeffizienten und komfortablen Wohnklima bei.
+ Ausführung durch Burdiek aus Damme - geprägt von Beständigkeit, Sorgfalt und nachhaltigem Qualitätsanspruch
+ Gesunde Silikat- bzw. Bio-Silikatfarben für den Innenanstrich sorgen für ein besonders wohngesundes Raumklima und unterstreichen die hochwertige Ausstattung.
+ Freistehende Glas-Oase mit Gartenhaus im Garten - kein klassischer Wohnraum, sondern ein charmanter Rückzugsort zum Entspannen und Genießen, ideal für gemütliche Abende mit Freunden in besonderem Ambiente

Lagebeschreibung

Am Nordrand des Wiehengebirges gelegen, ruht das Haus in einer sanften Hanglage - mit schönen Blickachsen ins Grün, weichem Licht und einem Außenbereich, der fast wie eine natürliche Bühne wirkt: oben wohnen, unten leben, überall Natur. Der charmante Ortsteil von Bad Essen verbindet ländliche Ruhe mit einer alltagstauglichen Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind schnell erreichbar, und die nahegelegene B 65 sorgt für zügige Verbindungen in Richtung Osnabrück, Melle und Preußisch Oldendorf.

Lintorf ist ausgesprochen familienfreundlich: Kitas, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar, medizinische Grundversorgung - Ärzte, Zahnärzte und Apotheken - ist ebenfalls vor Ort vorhanden. Ein besonderes Highlight: Das einzige Hallenbad der gesamten Gemeinde befindet sich in Lintorf. Ergänzt wird das Angebot durch eine Sporthalle sowie vielfältige Vereinsangebote, die Bewegung und ein lebendiges Miteinander fördern.

Bad Essen mit Kurpark, Sole und kleinen Läden ist in wenigen Minuten erreichbar, Osnabrück liegt angenehm nah - ideal für Pendler und alle, die städtische Angebote schätzen, abends aber gerne ins Grüne zurückkehren. Spazier- und Radwege starten direkt vor der Haustür, das Wiehengebirge lädt zum Auftanken ein.

Eine Adresse, die Gelassenheit im Grünen, gewachsene Infrastruktur und urbane Nähe gleichermaßen vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bad Essen