Sofort einziehen - Modernes Einfamilienhaus, energieeffizient und smart in Bad Essen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 1279 m²
Wohnfläche
ca. 211 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
729.000 €
Grundstück
ca. 1279 m²
49152 Bad Essen - Brockhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CG3RCAIYCC

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Objektbeschreibung

In diesem modernem Einfamilienhaus genießen Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Lage. Das Haus überzeugt durch seine hochwertige, energieeffiziente Bauweise und eine moderne Haustechnik, die den aktuellen Anforderungen entspricht. Ein intelligentes Smart-Home-System sogt für weiteren Komfort. Beim Betreten der Immobilie empfängt Sie ein großer Eingangsbereich. Das Herzstück bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit viel Tageslicht, Blick und Zugang in den Garten. Besonders praktisch ist der direkte Zugang von der Garage über den Abstellraum in das Haus, ideal für den Alltag mit Kindern. Neben einem großen Elternschlafzimmer mit Ankleide stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial und kann bei Bedarf zu weiterem Wohnraum ausgebaut werden. Die moderne, hochwertige Küche ist im Kaufpreis enthalten. Ihre PKW parken Sie bequem in der großzügigen Doppelgarage, Fahrräder und Gartengeräte verstauen Sie in einem abschließbaren, großen Abstellraum. Das Grundstück eröffnet zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Alle Vorbereitungen für die Anschaffung eines Pools sind gegeben. Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Ziehen Sie in Ihr Traumhaus ein! Alle Daten nach Angaben des Eigentümers.

Stichworte
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 3.00, Distanz zur Realschule: 3.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 211 m²
Grundstück
ca. 1279 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-10-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
729.000,00 €
Preis/m²
3.454,98 €
Preishinweis
4 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
6
Provision
3,57 % Provision inkl. MwSt. fällig nach Kaufvertragsabschluss für den Käufer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
41
Gültig bis
2036-07-13
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Neuwertig
moderner, großzügiger Grundriss
Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung und Kühlung)
Wohnraumlüftung
Smart-Home-System
Enthärtungsanlage
Alarmanlage vorbereitet
Verschattungssystem
Videosprechanlage
PV Anlage mit 15 kW und 15 kW- Batteriespeicher
Doppelgarage

Lagebeschreibung

Bad Essen liegt in einer abwechslungsreichen Landschaft mit den Ausläufern des Wiehengebirges.
Der Mittellandkanal verläuft nördlich an der Ortsgrenze; dort gibt es die Marina mit vielen gastronomischen Angeboten.
Der Kurort Bad Essen hat ein reichhaltiges Kultur-, Freizeit- und Gastronomieangebot sowie ein umfassendes Bildungswesen mit mehreren Kindergärten und allen Schulformen.
Es gibt regelmäßige Busverbindungen nach Bohmte und Osnabrück.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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