Charme, Substanz und Perspektive - Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Bad Essen - Wittlage!

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1952 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit 883 m² in ruhiger Wohnlage von Bad Essen - Wittlage. Mit einer Wohnfläche von rund 121 m² überzeugt die Immobilie durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Im Mittelpunkt des Hauses steht der offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich, der einen harmonischen Treffpunkt für Familie und Freunde schafft. Die großzügige Fensterflächen sowie die Zugänge ins Freie verbinden den Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Garten. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgen zwei vollwertige Badezimmer, die auf beiden Wohnebenen zur Verfügung stehen. Durch laufende Modernisierungsmaßnahmen befindet sich die Immobilie in einem gepflegten Erhaltungszustand. Sie wird seit vielen Jahren von zuverlässigen Mietern bewohnt, die sowohl die Immobilie als auch die Wohnlage zu schätzen wissen und das bestehende Mietverhältnis gerne weiterhin fortführen. Derzeit wird eine jährliche Nettokaltmiete in Höhe von rund 7.560 € erzielt. Damit eignet sich das Objekt auch für Kapitalanleger und für Käufer mit langfristiger Perspektive.

Sonstiges
Das vorliegende Verkaufsangebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Gerne unterbreiten wir ein unverbindliches Finanzierungsangebot!

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen