Au bei Bad Aibling mit herrlichem Bergblick, Baupartner für DHH gesucht

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.564 €
Grundstück
ca. 340 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
798.564 €
Grundstück
ca. 340 m²
83075 Bad Feilnbach - Au B Bad Aibling
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263FXTA7FW7C

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Objektbeschreibung

Das projektiert für Sie geplante Bien-Zenker CELEBRATION 139 ist mehr als nur ein Fertighaus - es ist ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 137 Quadratmetern und einer durchdachten Raumaufteilung auf einer Grundfläche von etwa 7,40 mal 11,30 Metern erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohnbereich im Erdgeschoss, der zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Im Obergeschoss finden Sie mit insgesamt fünf Zimmern ausreichend Raum für Privatsphäre, Rückzug und individuellen Gestaltungsspielraum für Familie, Arbeit oder Hobby. Ob zwei oder drei Geschosse, flexible Hauseingänge oder vielfältige Architekturvarianten - dieses Doppelhaus passt sich Ihrem Lebensstil optimal an und schafft so ein harmonisches Wohnkonzept für bis zu vier Personen. Der ausgewogene Grundriss verbindet offene Wohnbereiche mit klar getrennten privaten Zonen und sorgt so für eine angenehme Balance zwischen Gemeinschaft und Individualität. Der Komfort dieses Hauses zeigt sich auch in seiner Ausstattung und den Details, die den Alltag bereichern. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen ein behagliches Ambiente. Der Garten auf dem 340 Quadratmeter großen Grundstück bietet Ihnen eine perfekte Erweiterung des Wohnraums ins Freie - ideal für entspannte Stunden, spielende Kinder oder gesellige Stunden mit Freunden. Zusätzliche Abstellräume und individuell gestaltbare Flächen sorgen für Ordnung und Funktionalität im Haus. Ob Sie eine Terrasse für sonnige Nachmittage oder einen Balkon mit Ausblick bevorzugen, das CELEBRATION 139 bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihren Lebensraum nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und so Ihren Alltag noch angenehmer zu machen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277.

Sonstiges
Dieses Haus ist ein projektiertes Objekt, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet werden kann! Im angegebenen Preis ist bereits die Dämmstufe Effizienshaus 40+ inklusive behaglicher Wohlfühl-Klima-Heizung+ sowie moderner Photovoltaikanlage enthalten. Sämtliche Aspekte wie Grundriss, Technik, Ausstattung und Architektur können ganz flexibel an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Sie haben außerdem die Möglichkeit, verschiedene Ausbauarbeiten in Eigenleistung zu übernehmen - so können Sie Ihr neues Zuhause aktiv mitgestalten. Alle Details erläutere ich Ihnen gerne persönlich. Erzählen Sie mir einfach, welche Wünsche Sie für Ihr neues Haus haben, und gemeinsam entwickeln wir Ihr maßgeschneidertes Bien-Zenker Traumhaus nach Ihren Vorstellungen und Möglichkeiten. Am besten vereinbaren wir hierfür direkt einen Termin. Rufen Sie mich gerne an oder schicken Sie mir Ihren Terminwunsch per E-Mail. Ich freue mich auf Sie!

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 340 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
798.564,00 €
Preis/m²
5.828,93 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Besondere Komfortdetails wie große Fenster für eine helle und freundliche Wohnumgebung, vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Balkone oder Terrassen und praktische Abstellräume bereichern Ihren Alltag. Das 340 Quadratmeter große Grundstück bietet nicht nur Raum für einen Garten, sondern auch für individuelle Außenbereiche, die das Wohngefühl erweitern und zur Erholung im Freien einladen. Diese Elemente unterstreichen die Verbindung von Funktionalität und ästhetischem Wohnen, die das CELEBRATION 139 so einzigartig macht.

Die gewählte Ausbaustufe "Schlüsselfertig" bedeutet für Sie ein Höchstmaß an Komfort und Sicherheit. Bien-Zenker übernimmt den kompletten Bauprozess inklusive Innenausbau, sodass Sie Ihr neues Zuhause ohne zusätzlichen Aufwand beziehen können. Alle Arbeitsschritte werden professionell koordiniert und umgesetzt, wodurch Ihnen ein stressfreier Bauablauf garantiert wird. Zudem erfüllt das Haus höchste Standards für Nachhaltigkeit, was nicht nur ökologisch sinnvoll ist, sondern auch finanzielle Vorteile durch Förderungen mit sich bringt.

Lagebeschreibung

Bad Feilnbach besticht durch seine idyllische Lage und kombiniert ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zahlreiche Bildungseinrichtungen, die von Kindergärten bis zu weiterführenden Schulen reichen und somit optimale Voraussetzungen für Familien bieten. Für Ihre Gesundheit stehen mehrere Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus in der Nähe zur Verfügung, sodass medizinische Versorgung jederzeit gut erreichbar ist.

Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, von Supermärkten bis zu Fachgeschäften, ermöglichen komfortables Einkaufen im Alltag. Freizeitaktivitäten kommen hier ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Wanderwege und Sportanlagen laden zu aktiver Erholung ein. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch Buslinien gegeben, die eine gute Verbindung zu umliegenden Städten sicherstellen. Zudem erreichen Sie über die nahegelegene Autobahn schnell wichtige Verkehrsachsen, was Pendeln und Ausflüge gleichermaßen erleichtert. So verbindet Bad Feilnbach entspanntes Wohnen mit hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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