Attraktive Kapitalanlage für Investoren

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um drei Mehrfamilienhäuser aus dem Jahr 1920 in guter Wohnlage von Bad Frankenhausen. Die Objekte sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Es besteht eine Teilungserklärung mit insgesamt 10 eigenständigen Grundbüchern. Hierdurch werden dem künftigen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten hinsichtlich Verwaltung, Verkauf einzelner Einheiten oder der langfristigen Bestandsentwicklung geboten. Die Immobilien verfügen über eine Gesamtwohnfläche von ca. 719 m², verteilt auf 10 Wohneinheiten, welche aktuell vollständig vermietet sind. Acht Einheiten sind zusätzlich mit einem Balkon oder einer Terrasse ausgestattet. Eines der Mehrfamilienhäuser (Haus 1 mit 4 Wohneinheiten) unterliegt zudem dem Denkmalschutz. Ende der 90er Jahre wurden die Immobilien grundhaft saniert und zu Wohnzwecken umgenutzt. Hierzu zählen beispielsweise die Neueindeckung der Hausdächer, der Einbau einer neuen Heizungsanlage sowie der komplette Innenausbau. Eine direkte Grundstückszufahrt ist vorhanden. Ergänzt wird das Angebot durch die vorhandenen PKW-Stellplätze, welche den einzelnen Wohneinheiten zugeordnet sind. Die stabilen Mieteinnahmen und das vorhandene Entwicklungspotenzial machen dieses Objekt zu einer interessanten Investition für Kapitalanleger.

Sonstiges
Hinweise: Es können nur Interessenten mit vollständigen Angaben zu Namen, Anschrift und Telefonnummer / e-Mail-Adresse ein Exposé erhalten sowie einen Besichtigungstermin vereinbaren. Miet- oder Mietkaufangebote können leider nicht berücksichtigt werden. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH. Alle Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen, daher ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum sowie Zwischenverkauf / -vermietung vorbehalten. Weitere Informationen und unser komplettes Angebot unter www.kyffhaeusersparkasse.de Bitte beachten Sie noch folgenden Hinweis: Aufgrund der teilweise sehr hohen Anzahl von Anfragen durch Interessenten führen wir Objektbesichtigungen derzeit nur durch, wenn uns gegenüber das ernsthafte Kauf-/ Mietinteresse nachgewiesen wird. Reichen Sie uns deshalb bitte eine Finanzierungsbestätigung oder einen Eigenkapitalnachweis, bei Mietangeboten eine Selbstauskunft, Vormieterbescheinigung und SCHUFA-Auskunft ein (per Post oder E-Mail). Termine für Objektbesichtigungen vereinbaren wir ausschließlich telefonisch.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 719,59 m², Gesamtfläche: 719,59 m², vermietbare Fläche: 719,59 m², Anzahl der Badezimmer: 10, Anzahl der Wohneinheiten: 10, Bundesland: Thüringen, 2 Etagen