Doppelt hält besser - schnuckeliges Eigenheim

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Immobilienduo mit Seltenheitswert: zwei Doppelhaushälften einer ehemaligen Schule. Das massiv gebaute, geschichtsträchtige Gebäude besticht durch seinen authentischen Altbaucharme und liegt auf einem ca. 127 m² großen Grundstück in ruhiger, attraktiver Lage. Zwei Außenstellplätze runden das Angebot ab.

Die Highlights im Überblick:

- Historisches Unikat: Ehemaliges Schulgebäude von 1752 in massiver Bauweise mit echtem Altbau-Charakter.
- Flexibles Raumkonzept: Ca. 114 m² Gesamtwohnfläche (6 Zimmer), aufgeteilt in zwei Einheiten - ideal für Mehrgenerationen, Teilvermietung oder durch Wanddurchbruch als großzügiges Einfamilienhaus.
- Sofort bezugsfertig: Eine Haushälfte (ca. 59 m²) wurde 2021 komplett saniert (inkl. EBK, modernem Tageslichtbad und Gäste-WC).
- Wertsteigerungspotenzial: Die zweite Haushälfte im unsanierten Zustand bietet maximalen Spielraum für eigene Ideen.
- Solide Ausstattung: Gaszentralheizung, Kunststofffenster mit Rollläden (2013), pflegeleichte Böden und ein praktischer Vollkeller.
- Grundstück & Parken: Ruhige Lage auf ca. 127 m² Grundstück mit zwei Außenstellplätzen.

Das Objekt bietet maximale Flexibilität: Durch einen fachgerechten Wanddurchbruch lassen sich die beiden Hälften unkompliziert zu einer einzigen, großzügigen Residenz verbinden. Der Vollkeller sorgt für zusätzliche Nutzfläche.

Ob Eigennutzung, Kapitalanlage oder Wertsteigerung durch Sanierung - der direkte Vorher-Nachher-Vergleich beider Hälften zeigt eindrucksvoll, welches Potenzial hier schlummert.

Gerade diese Kombination macht das Angebot so besonders. Ein geschichtsträchtiges Gebäude, zwei Wohneinheiten - eine bereits saniert, die andere mit klarer Entwicklungsperspektive. Eine Immobilie, die Substanz, Charakter und Chancen perfekt vereint.