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Neubauprojekt in Bad Friedrichshall



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Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.984 €
Grundstück
ca. 380 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
520.984 €
Grundstück
ca. 380 m²
74177 Bad Friedrichshall - Kochendorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T3A7QWW8ZF

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Objektbeschreibung

Modernes Einfamilienhaus LifeStyle 13.01 S - individuell planbar und familienfreundlich Das LifeStyle 13.01 S überzeugt mit einer modernen Architektur, klassischem Satteldach und einer großzügigen Nettogrundfläche von ca. 134 m². Die gelungene Kombination aus zeitloser Formensprache und zeitgemäßer Ausstattung schafft ein Wohnambiente zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich das Herzstück des Hauses und bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großzügiges Badezimmer zur Verfügung. Besonders attraktiv ist die hohe Flexibilität bei der Planung: Der Grundriss kann individuell an Ihre persönlichen Wünsche angepasst werden. Zusätzliche architektonische Highlights wie Wintergarten, Erker oder Loggia lassen sich auf Wunsch integrieren und verleihen dem Haus eine ganz persönliche Note. LifeStyle 13.01 S - mehr als nur ein Haus, sondern ein Zuhause nach Ihren Vorstellungen.

Sonstiges
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen, welche uns seitens Dritter zur Verfügung gestellt werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 380 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
520.984,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.887,94 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Baut mit dem Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus und sichert euch viele Vorteile:

- Marktführer im Produktbereich Fertighaus-Ausbauhaus
- 45 Jahre Erfahrung mit über 39.000 zufriedenen Baufamilien
- KEINE VORAUSZAHLUNG - Bezahlung erst nach Baufortschritt
- Kurze Bauzeiten und Flexibilität bei der Gestaltung der Grundrisse
- 5-fach Versicherungsschutz im ersten Jahr kostenlos 1
- 14 Wochen Lieferzeit nach Erfüllen der Bau- und Liefervoraussetzungen
- 15 Monate Festpreisgarantie (optional 21) ab Vertragsabschluss
- Made in Germany - vom Keller bis zum Dach
- 5 Jahre Garantie gemäß BGB
- Garantierte TÜV-geprüfte Markenqualität
- Beste Wärme- und Schalldämmung durch hochwertige Materialien
- Gesundes Wohnklima - "Toxproof" Siegel (TÜV)
- Persönliche Kundenbetreuung
- Architekten- und Vermessungsleistungen

Das Angebot beinhaltet das Ausbauhaus inkl. Technikpaket für das LifeStyle 13.01 S als Niedrigenergie-Effizienzhaus inklusive:

- Satteldach mit selbstreinigender Ziegeleindeckung, sturmverklammert
- Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
- Dreifach-verglaste Wärmeschutzfenster
- Außenfensterbänke aus Aluminium
- Rollläden aus Aluminium
- Haustür mit Edelstahlgriff und Mehrfachsicherheitsverriegelung
- Freiraumupgrade auf 2,75 m Deckenhöhe im Standard
- Mineralischer Struktur-Außenputz in weiß
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Installation Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung - Material + Montage
- Elektroinstallation - Material + Montage
- Photovoltaikanlage - Material + Montage
- Sanitärrohinstallation - Material + Montage
- Installation Be- und Entlüftungsanlage - Material + Montage
- Buchenholztreppe - Material + Montage
- Trockenbau (Dämmung + Beplankung) - Material

- Grundstückskosten

Zum Angebot kommen zusätzlich noch die Baunebenkosten sowie der Restausbau.

Ihr Andreas Spreier
0174 / 4603965

Lagebeschreibung

Bad Friedrichshall liegt im Norden des Landkreises Heilbronn und verbindet eine gute Infrastruktur mit einer attraktiven Wohnlage. Die Stadt bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Durch die Nähe zu Heilbronn und die reizvolle Lage im Umfeld von Neckar, Kocher und Jagst zählt Bad Friedrichshall zu den beliebten Wohnstandorten der Region

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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