Stadtvilla der Meisterklasse! Souveräne Eleganz auf 250 m²

Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.861 €
Grundstück
ca. 701 m²
Wohnfläche
ca. 250 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
499.861 €
Grundstück
ca. 701 m²
37581 Bad Gandersheim - Bad Gandersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FWBV2GD5EJ

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Objektbeschreibung

Diese exklusive Villa wird in Bad Gandersheim projektiert und ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² auf einem 701 m² großen Grundstück bietet dieses 5-Zimmer-Haus mit 4 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC ausreichend Raum für Ihre Familie und Ihre individuellen Lebensbedürfnisse. Das durchdachte Projekt- und Baukonzept ermöglicht Ihnen eine flexible Grundrissgestaltung, die exakt auf Ihre Vorstellungen abgestimmt ist, sodass Sie Ihr Traumhaus ganz persönlich gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - Werte, die auch Ihr neues Zuhause auszeichnen. Wir bieten Ihnen mit unseren drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER die Freiheit, selbst zu entscheiden, wie viel Sie beim Innenausbau selbst übernehmen oder von unseren Profis unterstützen lassen möchten. Unsere Ausbauhäuser sind kosteneffizient, individuell planbar und nachhaltig gebaut - perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Umweltbewusstsein legen. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket inklusive Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater. Mit der Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie in 2-3 Tagen sowie der Liefergarantie genießen Sie höchste Planungssicherheit. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, flexible Grundrissgestaltung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und die Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihren Traumhaus-Typ und profitieren von mehr als 35 Jahren Erfahrung und über 19.000 zufriedenen Kunden. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 250 m²
Grundstück
ca. 701 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.861,00 €
Preis/m²
1.999,44 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Villa ist ausgestattet mit einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich heizt, sondern auch für niedrige Energiekosten sorgt. Die energieeffiziente Bauweise entspricht dem KfW55-Standard und garantiert eine nachhaltige und kostensparende Nutzung. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Holzrahmenbauweise. Weitere Highlights sind die Echtholztreppe, die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m, moderne Sanitärobjekte und ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, welches für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Lagebeschreibung

Gelegen in der charmanten Stadt Bad Gandersheim profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität, während die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln den Alltag erleichtert. Natur- und Kulturliebhaber schätzen die zahlreichen Parks, Wanderwege und historischen Sehenswürdigkeiten in der Umgebung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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