Für Dich und Deine Familie

Zuhause ankommen, durchatmen und den Ausblick genießen Einfamilienhaus mit schönem Garten, Südausrichtung und weitem Blick ins Umland Manchmal ist es genau dieses Gefühl, das ein Zuhause besonders macht: morgens den ersten Kaffee im Grünen genießen, den Blick über die Felder schweifen lassen und den Tag abends im eigenen Garten ausklingen lassen. Dieses gepflegte Einfamilienhaus im Kriegerweg 26 in Bad Gandersheim-Wrescherode liegt ruhig am Ortsrand und bietet einen schönen Blick über das angrenzende Umland. Auf dem ca.605 m² großen Grundstück befindet sich das im Jahr 1963 erbaute Wohnhaus mit rund 105 m² Wohnfläche. Die angenehme Raumaufteilung, der liebevoll angelegte Garten und die Südausrichtung verleihen der Immobilie eine besondere Wohnqualität. Ein Haus mit Potenzial Das Haus wurde über die Jahre gepflegt und gut erhalten. Gleichzeitig bietet es seinem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit, einzelne Bereiche nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln. Wichtige Investitionen wurden bereits vorgenommen: Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2022, die **Kunststofffenster mit Doppelverglasung wurden 2015 eingebaut. Wohnen mit Blick ins Grüne Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur, eine Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit offen angrenzendem Essbereich sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Das Wohnzimmer bietet durch die direkte Verbindung zum Garten einen besonders schönen Wohnbereich. Die Terrassentür führt unmittelbar nach draußen und schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnraum und Garten. Ein Garten zum Genießen Das ca.605 m² große Grundstück ist schön angelegt und profitiert von seiner sonnigen Südausrichtung. Der freie Blick über die Felder und das Umland verleiht dem Garten eine angenehme Weite. Ob Frühstück in der Sonne, ein Nachmittag im Grünen oder ein gemütlicher Grillabend - hier lässt sich das Leben draußen wunderbar genießen. Platz für die ganze Familie Im Obergeschoss stehen zwei Schlafzimmer zur Verfügung. Ein kleiner Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Souterrain befinden sich neben der Garage und dem Eingangsbereich ein weiteres Schlafzimmer, zwei Kellerräume sowie der Heizungsraum. Das zusätzliche Zimmer lässt sich flexibel als Gästezimmer, Büro, Hobbyraum oder Rückzugsbereich nutzen. Ruhig und naturnah Die Lage am Ortsrand von Wrescherode bietet viel Ruhe und einen direkten Übergang zur freien Landschaft. Gleichzeitig sind die Einrichtungen und Angebote von Bad Gandersheim gut erreichbar. Besonders der weite Blick über die angrenzenden Felder macht die Lage zu etwas Besonderem und sorgt für ein angenehmes Gefühl von Freiheit und Naturverbundenheit. Ein Zuhause mit Möglichkeiten Dieses Einfamilienhaus verbindet einen gepflegten Bestand mit individuellem Gestaltungsspielraum. Heizung und Fenster wurden bereits erneuert, während weitere Modernisierungen nach den eigenen Vorstellungen umgesetzt werden können. Wer ein Haus mit Garten, viel Platz, Sonne und einem schönen Blick ins Grüne sucht und Freude daran hat, sich sein Zuhause Schritt für Schritt nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten, findet hier eine interessante Gelegenheit. Ein Ort mit viel Ruhe, viel Grün und dem Potenzial, Ihr ganz persönliches Zuhause zu werden.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2022