Landhaus mit Potenzial

Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 1442 m²
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 1442 m²
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel - Börnersdorf-Breitenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25232FHP9EUH

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Objektbeschreibung

Das Landhaus bietet sehr viel Platz und ist für viele Nutzungsmöglichkeiten optimal geeignet. So bietet sich zum Beispiel eine Nutzung als Mehrgenerationshaus an oder eine gewerbliche Nutzung. Ebenso ist eine Vermietung ( Wohnwirtschaftlich oder Beherbergungsgewerbe) denkbar. Dies sind nur Beispiele. Bei ernsthaftem Interesse sind aber die reellen Bilder viel besser als jegliche Beschreibung. Dem Alter des Hauses entsprechend wurden in den letzten Jahren Sanierungsarbeiten durch geführt. So wurde 1992 eine Ölheizung installiert und 1997 die Trinkwasserversorgung im Haus erneuert. 2015 wurden Kunststofffenster im EG eingebaut. Das Haus ist an eine vollbiologische Kleinkläranlage angeschlossen. Obwohl das Haus nicht als Denkmal gelistet ist, spricht es Interessenten an, die Wert auf den Charme alter Häuser legen. Es stehen insgesamt 2 Etagen zur Vefügung mit ca. 246 m² Wohn- und Nutzfläche. Also Platz ohne Ende. Der Energieausweis wird momentan erstellt und liegt bei einer Besichtigung vor. Sollte dieses Angebot Ihr Interesse geweckt haben, bitte ich um Kontaktaufnahme, da es sich hier nur um Erstinformationen handelt Raumaufteilung: Das Erdgeschoß wurde zuletzt als Gaststätte genutzt und vefügt über einen großen Raum, Toiletten und Wirtschaftsräume. Im Obergeschoß befindet sich eine ca. 106 m² große Wohnung mit 4 Zimmern + Bad. Das Bad ist noch nicht fertiggestellt und einige Fenster sind noch nicht erneuert, ebenso der Zählerplatz.Abgerundet wird das Angebot über einen Garten mit Brunnen und einem Holzhaus, der zum verweilen einlädt.

Besichtigungstermine
Alle Angaben ohne Gewähr. Die gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers oder dessen Vertreter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Bitte teilen Sie mir bei Interesse Ihre Anschrift und Rufnummer mit.

Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung.
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Grundstück
ca. 1442 m²
Anzahl der Zimmer
6
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.320,75 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1980
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
238.88
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-10-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Breitenau, mit optimaler Anbindung zur BAB 17. Das Zentrum von Dresden ist in ca. 30 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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