Idyllisch Wohnen an kleinem Teich

Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
114.000 €
Grundstück
ca. 1207 m²
Wohnfläche
ca. 153 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
114.000 €
Grundstück
ca. 1207 m²
01816 Bad Gottleuba-Berggießhübel - Börnersdorf-Breitenau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FFFLUIBW6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Viel Platz für die Familie

Objekt

Wer Ruhe, Natur und großzügiges Wohnen miteinander verbinden möchte, findet in diesem Einfamilienhaus ein ganz besonderes Zuhause. Das Haus mit kleinem Anbau bietet Platz für großzügiges Wohnen mit Familie. Hier können Sie individuelle Wohnideen und persönliche Rückzugsorte schaffen. Besonders ist das weitläufige Grundstück, welches Ihnen viele Möglichkeiten bietet. Außerdem verfügt das Grundstück über ein kleines Gartenhaus/Werkstatt sowie einen Brunnen. Eine kleine Garage befindet sich am Haus, die als Werkstatt gute Dienste leistet.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail oder Brief) mit Namen, Anschrift, E-Mail-Adresse und Telefonnummer beantworten können. Wir weisen Sie darauf hin, dass eingehende Internetanfragen zunächst automatisiert bearbeitet werden. Daher können individuelle Nachrichten oder Anfragen in dieser Phase nicht berücksichtigt werden. Insofern erforderlich, erfolgt im ersten Schritt stets der Versand unseres Vertragspaketes mit der Bitte um Gegenzeichnung. Erst nach Eingang des vollständig unterschriebenen Formulars, können wir Ihnen unser Webexposé mit allen weiteren Unterlagen und der genauen Adresse freischalten. Wir bitten um Ihr Verständnis. Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig. Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns. Denn wir haben die Experten für Ihre Immobilie. Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Unser umfassendes Immobilienangebot finden Sie auf unserer Internetseite unter: www.ostsaechsische-sparkasse-dresden.de/immobilien

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 100,00 m², Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 1999

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstück
ca. 1207 m²
Baujahr
1925
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
114.000,00 €
Preis/m²
745,10 €
Stellplätze
4
Provision
4,76 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
358
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-10-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-10-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Küche mit Fenster
- Stellplätze vorhanden

Fenster ca. 1995
Heizung ca. 1999
Fassade teilweise neu gestrichen ca. 2000

Lagebeschreibung

Bad Gottleuba-Berggießhübel liegt eingebettet in die sanft ansteigenden Höhenzüge der Sächsischen Schweiz-Osterzgebirge und verbindet auf besondere Weise naturnahe Idylle mit einer soliden städtischen Grundversorgung.

Umgeben von dichten Wäldern, klaren Bächen und markanten Felsformationen eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten für Wanderer, Radfahrer und Erholungssuchende. Das wohltuende Klima eines anerkannten Kurortes, gepflegte Parkanlagen und die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Sächsische Schweiz schaffen ideale Voraussetzungen für Entspannung und Gesundheitsangebote.

Gleichzeitig verfügt Bad Gottleuba-Berggießhübel über eine verlässliche Infrastruktur: Einzelhändler, Handwerksbetriebe und Dienstleister sichern die Nahversorgung. Für Familien stehen Kita, Grund- und Oberschule zur Verfügung.

Über die Bundesautobahn A17 sowie mehrere Staatsstraßen ist die Stadt hervorragend angebunden. Die Fahrt nach Dresden dauert nur rund 30 bis 40 Minuten und ermöglicht Pendlern wie Besuchern eine schnelle Verbindung in die Landeshauptstadt.

So präsentiert sich Bad Gottleuba-Berggießhübel als ein Ort, der Naturverbundenheit, Erholung und Lebensqualität harmonisch vereint - ein ruhiges, gesundes Umfeld mit gleichzeitig guter regionaler Anbindung und funktionierender Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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