Charmantes Reihenmittelhaus im Kurort Bad Gottleuba

Kurzbeschreibung

lauschiger Garten zum Entspannen einladende Außenterrasse für gemütliche Abende Garage und Werkstatt

Objekt

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1997 bietet auf mehreren Ebenen ein durchdachtes Raumkonzept und viel Platz für das Familienleben. Die besondere Hanglage sorgt dabei für eine interessante Aufteilung: Das Haus ist vollständig unterkellert, wobei das Untergeschoss auf der hangabgewandten Seite nahezu ebenerdig in Erscheinung tritt. Auf dieser Ebene befinden sich die in das Haus integrierte Garage, eine Diele sowie praktische Wirtschafts- und Abstellräume, die sich beispielsweise als Werkstatt, Lager oder Hobbybereich nutzen lassen. Damit steht neben dem eigentlichen Wohnbereich wertvolle zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung. Die darüberliegende Wohnetage bildet das Herzstück des Hauses. Hier befinden sich die Küche, der Flur, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Mittelpunkt des Familienlebens ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Durch den ebenerdigen Übergang erweitert sich der Wohnbereich in den wärmeren Monaten ganz selbstverständlich nach draußen. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer sowie das Familienbad zur Verfügung. Die Raumaufteilung eignet sich damit hervorragend für eine Familie mit zwei Kindern. Über eine Einschubtreppe ist zusätzlich der Spitzboden erreichbar, der weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist der liebevoll angelegte und terrassierte Garten. Unterschiedliche Ebenen und kleine Rückzugsorte verleihen ihm einen ganz eigenen Charakter. Eine gemütliche Grillecke lädt zu gemeinsamen Sommerabenden ein, der Pool verspricht Abkühlung an warmen Tagen und mehrere lauschige Sitzplätze bieten Raum zum Entspannen. Ob Spielen, Gärtnern, Grillen oder einfach die Ruhe genießen - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Eine Besonderheit der Immobilie liegt in den Eigentumsverhältnissen: Das Reihenmittelhaus ist Bestandteil einer Wohnungseigentümergemeinschaft, die aus insgesamt sechs Reihenhäusern besteht und sich über vier Flurstücke erstreckt. Der überwiegende Teil des zum Haus gehörenden Gartens befindet sich auf einem eigenen, real geteilten Flurstück. Damit verbindet die Immobilie die Struktur einer Wohnungseigentümergemeinschaft mit einem hohen Maß an individueller Nutzung des eigenen Grundstücksbereichs. Insgesamt präsentiert sich das Haus als familienfreundliches Zuhause mit einer gelungenen Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, großzügigen Nebenflächen und einem außergewöhnlich schönen Garten - ideal für alle, die sich ein entspanntes Zuhause mit viel Platz für Familie, Freizeit und gemeinsame Zeit wünschen.

Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund GmbH haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund GmbH nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund GmbH auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund GmbH gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden.

Stichworte
Süd-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen